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Maison Surzur (56450)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 93.00 m²

385000 €

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Maison Contemporaine de 93 m² habitables - 4 chambres - Terrain 700 m² Un cadre de vie idéal, entre confort moderne et sérénité ! Située au calme, cette charmante maison de 2012 vous séduira par ses belles prestations, sa luminosité (exposition Sud et Ouest) et son environnement verdoyant. Rez-de-chaussée : - Entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 30 m² - Cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments - Arrière-cuisine pratique pour du rangement supplémentaire - Chambre confortable au rez-de-chaussée - Salle d'eau avec WC À l'étage : - Un palier desservant 3 chambres agréables - Salle de bain moderne - WC indépendant Extérieurs et annexes : - Garage attenant et communiquant, avec espace buanderie - Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire - Terrain clos et arboré de 705 m², parfait pour profiter des beaux jours Chauffage performant : plancher chauffant par pompe à chaleur + radiateurs à l'étage Un cadre paisible, tout en restant proche des commodités ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931889)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 93.00 m²
  • Construit en 2012
  • Terrain de 705.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • Radiateur électrique
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B 91 kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 2 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 385000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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