Maison Surzur (56450)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sandra Bertho vous propose : MAISON DE 130 m² - RÉNOVATION HAUT DE GAMME - TERRAIN DE 3461 m² Nichée dans un hameau, au cOEur d'un environnement verdoyant, cette maison rénovée avec goût en 2022 marie avec subtilité l'AUTHENTICITÉ DE L'ANCIEN et le CONFORT DU MODERNE, sublimée par des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : oBelle pièce de vie lumineuse de 45 m² oCuisine aménagée et équipée de 15 m² oSuite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing oBuanderie et WC indépendant À l'étage : oMezzanine de 13 m² idéale pour bureau ou espace détente oGrande chambre mansardée de 22 m² (au sol) oSalle d'eau avec WC À l'extérieur : oANNEXE DE 45 m² offrant un beau potentiel (atelier, loisirs, espace professionnel ou extension) oTERRAIN ARBORÉ DE 3461 m² PRESTATIONS MODERNES ET ÉCO-PERFORMANTES : oChauffage par aérothermie air / eau (Panasonic) oFenêtres mixtes alu / bois & volets roulants électriques oVMC hygro B oAssainissement individuel aux normes oCapteurs photovoltaïques 17 m² (Présent sur l'annexe) oDPE : A/A Une maison clé en main, ÉCONOME EN ÉNERGIE, évolutive et pleine de charme - coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Bertho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968391)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 3461.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu

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