Maison Taillebourg (17350)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 150.00 m²
186000 €
Dpt Charente Maritime (17), à vendre TAILLEBOURG - Maison de village à rénover - 4 chambres + garage et dépendances
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, dans un village avec commerces et services de proximité ? Située au coeur du village et à 15 mn du centre ville de Saintes, Venez découvrir cette jolie maison à étage de 150 m² habitable environ, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/salon lumineux avec vue sur la Charente, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc séparé avec lave-mains, une véranda ouvrant sur la cour et donnant accès au garage, A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres spacieuses dont une avec salle de bain et wc, un couloir qui conduit à 2 autres chambres de 16 et 20 m², Au dessus, un grenier aménageable de 40m² environ avec une belle hauteur sous toiture, Côté extérieur : Une dépendance de 70 m² environ qui vous donne la possibilité de créer un gîte pour recevoir famille ou amis, Ce bâtiment est équipé d'un four à pain (autrefois la boulangerie du quartier), une jolie cour fleurie et bien exposée, un garage (40m²) avec un galeta, une grange et un grenier, il existe également un potager non attenant Les ++++ : - raccordée au tout à l'égout - 4 chambres - puits - véritable four à pain - possibilité de créer un second logement, investissement locatif ou gîte (entrée indépendante). Ses dépendances offrent la possibilité de créer un second logement (location, gîtes...) Appelez moi au 06.08.32.38.69 pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829059)
Caractéristiques
- Maison de 150.00 m²
- Construit en 1880
- Terrain de 460.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
- Orienté sud est
- 1 parking
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 218 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 58 kg CO₂/m².an
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Madame Françoise ROCHÉ
A propos du prix du bien
- Prix : 186000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 176000 €
- Barème des honoraires de l'agence