Maison Taize Aizie (16700)

Charmante maison de caractère à 5 minutes de Ruffec – 155 m² 3 Chambres, dépendances et Puits

Venez découvrir cette jolie maison pleine de potentiel, idéalement située à seulement 5 minutes de Ruffec, dans la charmante commune de Taizé-Aizie, au cœur de la Charente. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par trois pièces de 20 m² chacune, pouvant être ouvertes afin de créer un superbe espace de vie d'environ 60 m², chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à granulés récent. Vous y trouverez également : Une cuisine de 13 m² à aménager selon vos envies Une salle de bain Un WC indépendant Une arrière-cuisine donnant accès à une belle cave d'environ 20 m² À l'étage L'espace nuit se compose de trois belles chambres : Deux chambres d'environ 19 m² Une chambre d'environ 16 m² Un extérieur plein de charme Implantée sur un terrain d'environ 2 030 m², cette propriété offre de nombreuses dépendances : Garage pour voiture Atelier avec ancienne forge Petits bâtiments annexes Puits, ajoutant encore plus de caractère à l'ensemble Photos de projection sur un aménagement possible 4 ET 6 Un cadre de vie agréable Taizé-Aizie est une commune paisible et verdoyante, idéale pour les amoureux de la nature. Balades, randonnées et activités de plein air ou aquatiques rythmeront votre quotidien. Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille ou un projet de rénovation alliant charme et authenticité. Cette annonce référence 255767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Terrain de 2030.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 4 parkings
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques