Maison Talairan (11220)

Maison de plain-pied 100 m² avec joli jardin à Talairan (11)

Dans le charmant village de Talairan, niché au cœur des magnifiques Corbières, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 100 m², posée sur un terrain paysagé de 581 m² piscinable, parfaitement entretenu. Caractéristiques principales : Grande pièce à vivre de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité, donnant sur le séjour 3 chambres décorées avec goût (10 m², 11,05 m² et 11,74 m²), toutes avec placards intégrés Salle d'eau moderne, refaite à neuf, avec double vasque Buanderie de 15 m² avec entrée indépendante et volet roulant : idéale pour créer un studio à louer ou un espace professionnel Carport pouvant accueillir une voiture et une moto Atelier indépendant dans le jardin, fermé et isolé, parfait pour le rangement ou pour un artisan Grande terrasse en bois orientée Sud-Est, sans vis-à-vis : parfait pour profiter des beaux jours et des apéros entre amis Les + : Climatisation réversible dans toutes les pièces Environnement calme et naturel Village vivant avec épicerie, boulangerie, restaurant et crèche Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir Possibilité de revenu locatif indépendant Cette maison est un vrai cocon prêt à accueillir une famille, un artisan ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités. Talairan (11220) – À découvrir sans tarder ! A 5 min de St Laurent de la Cabrerisse : Spar, centre médical, pharmacie, crèche, école, boulangerie, restaurants, pompiers, Poste. A 36 min de Narbonne sa magnifique cathédrale et ces centres commerciaux. A 50 min des plages de Narbonne-Plage ou Port la nouvelle Cette annonce référence 284099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MARTINS DA ASCENCAO (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 97871169500012. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 581.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques