Maison Talcy (41370)

Fermette en cours de rénovation. Un beau potentiel

Centre ville de Talcy, à 7 km de Mer, une fermette en cours de rénovation de 126 m² hab plus 100 m² sup à aménager dans les combles. Vous êtes bricoleur, à la recherche d'une escapade champêtre, au calme dans le village pittoresque de Talcy avec son château et ses magnifiques jardins, son moulin rénové et son auberge réputée : cette maison est pour vous ! La cuisine, le salon, la chambre et la salle de bain sont en partie rénové isolé et équipée. Vous avez la possibilité d'aménager 2 grandes chambres supplémentaires et un petit studio. L'ensemble est au tout à l'égout, la toiture et la charpente sont en bon état. Le chauffage est électrique mais une chaudière fioul toujours en place permet grâce à ma prime renov d'équiper l'ensemble avec une pompe à chaleur air / eau. Un grand poêle à bois neuf est acheté mais pas installé. Le PTZ pour les primo accédant permet d'obtenir 36000 ¤ pour des travaux. Le grand terrain piscinable permet de nombreux aménagements. Contactez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30698370)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 839.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques