Maison Talence (33400) - St Genès

Immeuble en pierre de 174 m2 à rénover avec dépendance, jardin et garage de 140 m2

SOUS OFFRE Barrière St Genès, Immeuble en pierre à rénover de 174 m², élevée sur cave, en R + 1 avec une dépendance de 18 m², un jardin de 70 m² et un hangar de 140 m². De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables : - une seule habitation, avec agrandissement du jardin, dépendance pouvant être louée, garage pour 2 véhicules - division de l'immeuble en 2 habitations (2 compteurs électriques sont présents sur la partie habitation (pour le rez-de-chaussée et le r + 1 ), création d'appartements dans la partie hangar avec places de stationnement. Plan et métrage sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 610 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 720 ¤ Honoraires charge acquéreur : 29 280 ¤ soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.04 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 580 720 ¤. (gedeon_26118_31528585)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 174.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 356.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques