Maison Talence (33400)

Maison plain pied 85 m² talence

Réputée pour sa qualité de vie, Talence offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses transports en commun et ses espaces verts tels que le parc Peixotto. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison de plain-pied s'étend sur une surface habitable de 85 m², implantée sur un terrain de 309 m². Dotée d'une entrée accueillante, elle se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine fermée équipée, d'une arrière-cuisine pratique, de 2 chambres avec placards, d'un bureau polyvalent, d'une vaste salle d'eau et de toilettes séparés. Un garage offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les activités quotidiennes. Construite en 2000, cette maison de 4 pièces séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Parfaitement entretenue, elle offre un confort de vie optimal pour ses résidents. Sa localisation prisée et ses caractéristiques intérieures en font un bien immobilier idéal pour ceux en quête d'un cocon familial à Talence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de vente chez votre notaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 408 400 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 50 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31286246)

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 309.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking

Diagnostics énergétiques