Maison Talence (33400) - Saint Genès

Maison T3 avec 2 places de parking

Située à Talence, entre la barrière St Genès et la barrière de Pessac, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des transports en commun, cette localité dynamique séduit par sa proximité avec les écoles et les espaces verts. Cette maison de 68 m², construite en 1996, dispose de 2 places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison en copropriété horizontale propose en rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée et des toilettes; à l'étage, 2 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Chaque espace a été optimisé pour un aménagement fonctionnel et cosy, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 784 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 000 ¤ soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 784 euros. Honoraires : 5.04 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 238 000 ¤. (gedeon_26118_32769655)

Caractéristiques

• Maison de 68.00 m²
• Construit en 1996
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

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