Exclusivité
Idéalement située en plein centre du village de Talencieux, cette maison de 1955, très bien entretenue, offre une surface habitable de 67,58 m2 (+ véranda) et un magnifique terrain arboré de 990 m2. Elle se compose de : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, Un accès direct à une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ou projet d'extension 3 chambres confortables, Une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous serez séduit par : Le terrain plat et arboré, De nombreuses dépendances, dont 3 garages et une dépendance indépendante (idéale pour atelier, stockage ou projet locatif), Une possibilité de découpage du terrain pour un projet futur (sous réserve d'autorisations). Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles, et transports.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 67.58 m²
- Construit en 1955
- Terrain de 990.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur au fuel
- Orienté sud est
- 3 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 296 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D 42 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
L'agence Hourdou Nitto
- 14 b place des cordeliers, Annonay (07100)
- 06 84 49 58 61
- https://www.lagenceannonay.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 246000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 246000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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