Maison Tallud Ste Gemme (85390)
- 5 pièces
- 4 chambres
- 120.00 m²
218000 €
Maison 4 chambres de plain-pied
Jolie maison de plain-pied lumineuse d'une superficie de 120m² située au Tallud-ste-gemme,. Ce lieu offre calme et tranquillité, proche de tous commerces et commodités, 10 minutes de La Chataigneraie, 1 heure de nos plages, et 30 minutes du Puy du Fou. La maison se situe sur un terrain de 1270m² entièrement clôturé + portail motorisé avec interphone . Terrain plat, sans vis à vis avec une terrasse exposée sud. Un double garage avec porte motorisée + coin cave et une pièce isolée dans le garage qui sert de bureau. La partie habitation se compose de la manière suivante : À l'entrée, vous trouverez un hall de 6 m² avec rangements intégrés. La cuisine ouverte aménagée de 11m² équipée donnant sur le salon-séjour de 40m², soit un espace de vie de plus de 50 m². Une salle de bain avec double vasques + douche + baignoire d'angle, un WC ainsi qu'une buanderie. Pour la partie nuitée, 4 chambres avec placards, Toutes les baies sont à galandage + volets roulants électriques . Chauffage au sol et chauffe-eau sont alimentés par la pompe à chaleur, géothermie. Pas travaux à prévoir sur ce bien, l'idéal pour une famille. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 https://www.optimhome.com/conseillers/duroisin (réf. 550505 )
Caractéristiques
- Maison de 120.00 m²
- Terrain de 1271.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu
- 1 parking
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 104 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 218000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 210000 €
- Barème des honoraires de l'agence