Maison Tanneron (83440)

Maison neuve au calme avec vue panoramique

Découvrez cette maison neuve jumelée de 70 m², exposée sud-est, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 250 m de la mairie et 200 m de l'école primaire. Au sein d'une petite copropriété de 6 logements, elle offre une superbe vue dégagée et un cadre de vie très agréable. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, deux chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau, WC séparé et balcon. Rez-de-jardin : vaste séjour lumineux avec espace cuisine (à aménager), WC. Un sous-sol aménageable d'environ 40 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, espace de loisirs...). Jardinet privatif de plain-pied avec le séjour. Prestations : Chauffage par climatisation réversible. Deux places de stationnement privatives Construction neuve, matériaux de qualité, belles finitions Faibles charges de copropriété Tout à l'égout Atouts majeurs : Calme, proximité des commodités, luminosité, vue dégagée, potentiel d'aménagement supplémentaire avec le sous-sol. Cette annonce référence 306572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 80.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques