Maison Taponnat Fleurignac (16110)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 112 m² avec Jardin et Garage à Taponnat-Fleurignac Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Taponnat-Fleurignac, datant de 2019 construite avec goût pour offrir tout le confort moderne dans un cadre chaleureux. Avec 3 chambres spacieuses, un jardin paisible et un garage ou atelier, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. Si le garage devient un atelier, vous avez un carport pouvant accueillir deux voitures. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un superbe séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour se reposer et se ressourcer, avec une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. Le séjour spacieux vous invite à la détente, la terrasse constitue l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. (vous avez une rampe pour accéder à la terrasse en fauteuil roulant). Le jardin aménagé vous offre un espace extérieur agréable pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et le chauffage électrique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la proximité des commodités à seulement 5 minutes de distance facilite le quotidien et rend cette maison encore plus attractive. Des panneaux solaires sont installés et vous permettent des économies sur votre facture électrique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou de tranquillité à Taponnat-Fleurignac. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison traditionnelle rénovée avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026807)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 2019
• Terrain de 1394.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques