Maison Targon (33760)

Idéal investissement secteur Créon

PROJET INVESTISSEUR ; grande maison qu'il est possible de diviser en 2 logements pour du locatif ou revente. Placé au centre de Targon. Grande maison (140m2) pour une famille, au coeur du village de TARGON, 8 min de Créon. Elle se compose de 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 wc, séjour, et cuisine équipée, buanderie, insert cheminée. Vous apprécierez l'entrée spacieuse, et fonctionnelle grâce à son grand placard. Pas d'extérieur mais possibilité d'acquérir un terrain non attenant avec dépendances à 30m. Située au centre du village, à deux pas des écoles, commerces et restaurants, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un projet locatif à 6% de rentabilité. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique récent à commande centrale. Fibre présente et raccordée. Plus d'information par téléphone, à très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 575211 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 122.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques