Maison Taugon (17170)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cindy Chateau vous propose : * SOUS OFFRE * : Maison atypique en plein cOEur de Taugon 110 m² - véranda - terrasse couverte - cour 249 m² - entièrement clos & sans vis-à-vis - grand garageSituée en plein centre de Taugon, à deux pas des commodités et du Marais-Poitevin, cette maison à étage au charme authentique offre de beaux volumes, des espaces atypiques et une intimité rare grâce à son extérieur entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.?La maison (110 m²) Rez-de-chaussée : oEntrée accueillanteoSéjour lumineux de 27 m²oCuisine récente fonctionnelle de 7 m²oArrière-cuisineoSalle de bainoWC indépendantoCaveÉtage : o3 chambres d'environ 11 m²?Espaces de vie supplémentairesoVéranda chauffée de 19 m² : parfaite comme salon d'hiver ou espace détenteoTerrasse couverte de 29 m² : idéale pour recevoir ou profiter du jardin par tous les tempsoCour de 249 m², entièrement close, sans vis-à-vis, avec bassin à poissons?Travaux & améliorationsoDouble vitrage sur toute la maisonoVolets roulants électriquesoÉlectricité refaite il y a 10 ansoToiture à envisager, mais encore bonne pour le momentoQuelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts?Dépendances & atouts extérieursoGarage non attenant de 34 m² avec galetasoToiture du garage refaiteoPrésence d'un puits oAssainissement collectif?On aime particulièrement : oL'emplacement ultra centraloLe calme grâce à la cour intime et protégéeoLa combinaison rare : véranda + terrasse couverte + bassin à poissonoLe potentiel d'aménagement, parfait pour une famille ou un investissementN'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32191269)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Terrain de 249.00 m²
• 5 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques