Maison Pugnac (33710)

Maison 4 pièces de 92m2 habitables avec atelier et dépendanc

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à 2km du centre de Pugnac en direction de Saint-André-de-Cubzac, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle totalisant 92m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres dont une avec dressing, d'une jolie salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage/atelier attenant et plusieurs petites dépendances complètent cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1921m2. Les plus : les travaux récents effectués (menuiserie, système de chauffage, tableau électrique, cumulus, isolation, etc.), la proximité des premiers commerces & transport et la taille du jardin sans vis-à-vis ! Informations complémentaires : menuiserie double vitrage PVC, production du chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, fibre optique, portail en aluminium, assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, travaux de décoration à prévoir, etc. Taxes foncières : 862EUR. Prix de vente : 219 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 90287. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 1921.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 garage

Diagnostics énergétiques