Maison Tauriac (33710)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

249800 €

Maison de 4 chambres, piscine, 110 m², terrain de 1 597 m²

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant. Parfaite pour une famille, elle se trouve à proximité immédiate de l’école maternelle et des arrêts de bus pour le collège et le lycée. Située à seulement 3 km de Pugnac et de Bourg, et à moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison combine tranquillité et commodité au cœur du village de Tauriac. Composée de 4 chambres et d’un grand séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, cette propriété offre une vue absolument exceptionnelle et dégagée sur les vignes. Profitez d’un magnifique terrain de 1597m², entièrement clôturé avec un portail électrique. À l’extérieur, une grande piscine récente de 26m² et un agréable jardin arboré vous attendent pour des bons moments de détente et de jeux. Cette maison bénéficie d’une exposition plein sud et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et luminosité.. De plus, elle dispose d’un grand appentis et d’une buanderie, répondant à tous vos besoins de rangement. Les plus: -Assainissement au tout à l'égout -Grand cabanon de jardin -Piscine sécurisée par une clôture Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez moi pour une visite, je suis disponible 7/7 jours. Visite virtuelle possible sur demande. Gwladys MISSLIN 0662696260 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859163)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 1597.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 5 parkings
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

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