Maison Tauxigny St Bauld (37310)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

197500 €

A vendre TAUXIGNY maison Familiale T4

- ACTUELLEMENT SOUS OFFRE - Lassés du stress de la ville ? Vous recherchez un environnement paisible et accueillant ? Cette maison familiale n'attend que vous ! Située dans un hameau à 5 minutes du bourg de Tauxigny, 20 minutes de Chambray-les-Tours ou de Loches, elle offre une jolie surface habitable de près de 110m² sur un Terrain clos de plus de 2300m² avec abris, cave, bassin et poulailler... L'Habitation présente : - Le COIN JOUR : avec son entrée, un beau salon/séjour, doté d'un poêle à bois, lumineux et traversant sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud-Est où vous prendrez votre café du matin tout l'été. Un second salon/bureau pouvant devenir une salle de jeux et desservant une première chambre de 11m² (Sous 1,8m) en combles aménagées. - La suite du COIN NUIT avec ses deux chambres en rez-de-chaussée, la salle de bains et des WC séparés. Chaudière, VMC double flux, Vélux et menuiseries + volets battants remplacés tout récemment Quelques rafraichissements finiront de redonner tout son éclat à cette habitation à visiter rapidement. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,18% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846717)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 2360.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques