Maison Tauxigny St Bauld (37310)

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Julien Threard vous propose : Exclusivité - Maison de bourg en pierre et poutres apparentes - Tauxigny Description : Coup de cOEur assuré pour les amateurs de l'ancien et de l'authentique ! Située au cOEur du bourg de Tauxigny, découvrez en exclusivité cette charmante maison entièrement préservée, elle a su garder tout son cachet d'origine avec ses magnifiques pierres et poutres apparentes. Le rez-de-chaussée dédié à la convivialité : o L'entrée se fait directement sur une cuisine dînatoire, idéale pour partager de bons repas entre amis. o Dans le prolongement, vous découvrirez un très grand salon-séjour traversant, offrant un bel espace salle à manger et un coin salon chaleureux. o Au-dessus de l'espace salon, une petite mezzanine apporte une touche d'originalité (parfaite pour un coin lecture ou un couchage d'appoint). o Une salle de bain avec baignoire, WC et vasques vient parfaire ce niveau. L'espace nuit à l'étage : o Un palier dessert deux petites chambres à l'ambiance chaleureuse. Les extérieurs : o À l'avant de la maison, vous profiterez d'une petite cour, idéale pour installer un salon de jardin, un barbecue et profiter des beaux jours sans la contrainte d'un grand entretien. Les + de cette maison : o Charme absolu de l'ancien (pierres et poutres) o Vie de bourg au calme à Tauxigny o Raccordé au tout-à-l'égout Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-moi par téléphone ou par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385207)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 127.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique

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