Maison Tavaco (20167)

Villa 2024 de plain-pied – Tavaco (proche Ajaccio)

Domaine ''A Leccia'' à Tavaco. Villa A : ''Villa Altea''. Plain-pied avec piscine. Découvrez la Villa Altea. Une seconde Villa de plain-pied (Fiora) est disponible. Une troisième villa à étage de 150m2 (Villa Lucia) sera proposées très prochainement. À seulement 15 minutes d'Ajaccio, dans un environnement naturel préservé, nous avons le plaisir de vous présenter la Villa Altea, première des trois villas du Domaine A Leccia actuellement en commercialisation. Ce domaine confidentiel, composé de cinq villas aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme, allie élégance, lumière et sérénité. Vue dominante, exposition plein sud et calme absolu Implantée en position haute, la Villa Altea bénéficie d'une vue panoramique dégagé sur les montagnes, d'une exposition plein sud idéale, et d'un environnement paisible, sans vis-à-vis. Une localisation rare qui offre un cadre de vie aussi apaisant que lumineux, tout en restant à proximité directe d'Ajaccio via la route T20. Une villa pensée pour vivre dedans-dehors De plain-pied, la Villa Altea développe 121,06 m² Loi Carrez (138,16 m² au sol) sur un terrain de 910 m². Son agencement offre : - Une entrée avec dégagement - Un espace de vie constitué d'un séjour traversant de près de 49 m², très lumineux, avec cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée. - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC - Une salle d'eau indépendante - Un WC supplémentaire indépendant - Une buanderie - Une terrasse en deck bois de 110 m² accessible depuis chaque pièce avec piscine de 2,5 x 4,5 m - Un garage fermé de 17,1 m² Des prestations techniques de standing : - Chauffage/climatisation Daikin dans toutes les pièces - Ballon thermodynamique dernière génération - Cuisine et sanitaires premium - Menuiseries aluminium hyper isolantes - Porte d'entrée aluminium à âme pleine - Matérieux choisis pour leur esthétique et leur durabilité - Mise en lumière nocturne soignée grâce aux spots encastrés sous la toiture - Plusieurs points d'eau extérieurs, - Stationnement aisé Un habitat économe, durable et conforme RT 2020. La Villa Altea est conçue selon la réglementation thermique RT 2020 et bénéficie d'une classe énergétique A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal toute l'année. (dépenses annuelles de 790 euros maximum pour le chauffage + la clim + eau chaude). Un bien construit en 2024 sous garantie décennale. Construite en 2024, cette villa bénéficie de la garantie décennale. Un gage de sécurité et de sérénité pour votre investissement. Domaine A Leccia – Tavaco Les villas Fiora et Altea sont actuellement disponibles à la vente. Une troisième villa – Lucia (à étage) – viendra prochainement compléter cette offre confidentielle et haut de gamme. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pré-réservation.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 138.16 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 910.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 garage
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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