Maison Terce (86800)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Léa Diot (06 43 38 73 92) vous propose : À vendre - Maison ancienne rénovée avec jardin, charme et potentiel Située dans un environnement paisible, cette superbe maison ancienne rénovée saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une jolie cuisine aménagée et équipée de 24 m² envIron, idéale pour vos repas en famille, ainsi qu'un salon de 27 m² environ agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses. À ce même niveau vous trouverez une grande pièce attenante de 30 m² environ, à terminer de rénover, offrant un beau potentiel pour créer une suite parentale avec salle d'eau ou une grande salle à manger selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres de 12 m² environ chacune, ainsi qu'une salle d'eau à rénover à votre goût. Enfin, le dernier étage accueille une mezzanine lumineuse avec velux, offrant un espace supplémentaire à aménager en bureau, une chambre supplémentaire ou encore une salle de jeux - un vrai atout pour gagner en confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 580 m² environ, idéal pour les beaux jours, ainsi que de trois caves et petites dépendances pour le rangement. Un second jardin attenant de 400 m² environ vient compléter ce bien, offrant encore plus d'espace pour vos projets. Maison coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres, avec un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31092076)

Caractéristiques

• Maison de 157.00 m²
• Terrain de 967.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au fuel
• Cheminée

Diagnostics énergétiques