Maison Terranjou (49380)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Edouard Robreteau vous propose : Charmante maison de village située à Terranjou avec jardin arboré, laissez-vous séduire par son authenticité et son charme. Située au cOEur du bourg, vous aurez un accès immédiat aux commerces de proximité et à l'école primaire. D'une superficie de 120 m² et en bon état général, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon chaleureux de 35 m², une cuisine séparée de 13 m² entièrement équipée, un bureau fonctionnel de 11 m², et enfin une chambre à coucher de plain-pied d'une superficie de 9 m². Il est possible d'exploiter l'espace du garage attenant à la cuisine pour augmenter votre espace de vie et la superficie du bien. À l'étage retrouvez deux chambres lumineuses d'une superficie de 12 m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et intime. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec un jardin de 600 m² environ agrémentée d'une pergola en bois végétalisée, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également à l'extérieur une dalle béton d'une superficie de 50 m² pouvant accueillir un nouvel espace comme une dépendance, un garage ou autre. Cette maison de village allie charme de l'ancien et confort moderne, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Robreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 979593787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31076198)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Terrain de 600.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques