Maison Terrasson Lavilledieu (24120)
- 13 pièces
- 5 chambres
- 355.00 m²
409500 €
Maison en pierres 13 pièces 355 m² 5 ch avec piscine
Sur les hauteurs de Terrasson-Lavilledieu, je vous invite à découvrir cette jolie maison ancienne en pierres rénovée avec goût, sur un terrain de 2000 m² avec piscine, au calme en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 100 m², comprenant cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger agrémentée d’une grande cheminée. Une chambre, un cellier, un WC séparé et une buanderie de 14 m² avec douche complètent ce niveau. Un escalier vous mène ensuite à un demi-niveau ouvrant sur un vaste bureau mezzanine doté d’une grande bibliothèque avec une vue unique sur la campagne environnante grâce à une large baie vitrée. Vous accédez ensuite après quelques marches à un plateau entièrement parqueté composé d’une chambre parentale avec balcon, comprenant un dressing et une grande salle de bains de 18m² avec baignoire et douche, ainsi que trois belles chambres et un WC séparé. Enfin, cette bâtisse est également prolongée par une tour carrée à rénover et offrant un potentiel d’environ 80 m² habitables. Un joli terrain arboré avec terrasse et piscine 11x5m complètent ce bien atypique. Si vous souhaitez découvrir cette propriété à fort potentiel avec de très beaux volumes, sans vis-à-vis et idéalement située au calme mais à quelques minutes de toutes commodités, je vous invite à me contacter et je me ferai un plaisir de continuer la visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 https://www.optimhome.com/conseillers/thuasne (réf. 555011 )
Caractéristiques
- Maison de 355.00 m²
- Terrain de 2000.00 m²
- 13 pièces
- 5 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- 3 parkings
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 188 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 56 kg CO₂/m².an
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 409500 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 390000 €
- Barème des honoraires de l'agence