Maison Thenac (17460)

Maison Familiale A Thénac

Amoureux de nature, de tranquillité et de confort moderne ? Cette maison située à Thénac, de 2013, vous séduira par ses belles prestations, sa grande pièce de vie et son terrain clos et arboré plus de 2000 m², avec accès au centre du village à pied. Ce que vous allez aimer : Grand salon, salle à manger et cuisine ouverte pour un ensemble de plus de 50 m², baigné de lumière Cinq baies vitrées donnant plein jardin, dont baies à galandage dans les chambres avec accès direct à la terrasse Trois chambres, dont une belle suite parentale pour votre confort Terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente à l'ombre Poêle à granulés performant : une palette suffit pour chauffer toute la maison l'hiver (env. 400 €/an) Électricité : env. 60 €/mois – très économique Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, WC suspendu Carport Assainissement tout-à-l'égout Caméras de surveillance sans abonnement, portail + portillon Terrain paysagé, avec coins détente aménagés sous les arbres Taxe foncière : seulement 743 € par an – Un vrai plus pour un bien de cette qualité ! Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace, de calme et de sérénité, avec toutes les commodités à proximité. Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder ! Vous pouvez voir les autres annonces sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.913711

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 2382.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings
• Cheminée

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