Maison Thenac (24240) - Sigoulès et Flaugeac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

110000 €

Maison de campagne d'environ 110m2

Thénac, 5 min de Sigoulès-et-Flaugeac avec toutes commodités (écoles, lycée, épicerie, boulangerie...) 20 km de Bergerac. Maison de campagne d'environ 110m2 au coeur des vignobles, mitoyenne mais sans vis-à-vis, se compose : d'une entrée, d'une chambre parentale d'environ 14m2 avec salle d'eau et wc, un séjour / cuisine d'environ 48m2 qui disposent d'un poêle à bois, une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse et une mezzanine donnant accès à un grenier. Vous trouverez également une seconde chambre et une salle de bain familial avec wc puis une troisième chambre se trouvant à l'étage. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 3200m2, arboré. Il y a également une seconde terrasse couverte avec vue magnifique sur les vignobles, un abri de jardin et une place de parking abrité. De plus il y a un terrain non attenant d'environ 200m2 avec puits. La maison est vendue avec l'essentiel de son contenu (meubles, literies, électroménagers...) parfait pour une maison secondaire ou pour faire de la location saisonnière. Prévoir travaux de rénovation dus à un mouvement de terrain (sol argileux), étude de sol, estimation coût des travaux on était fait. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Terrain de 3418.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques