Maison Theza (66200)

Maison familiale de 137 m² avec jardin, 5 chambres et grand garage - Théza (66200)

Le village de Théza, proche de la mer et de Perpignan, spacieuse maison de 137 m² est idéale pour une grande famille. Construite en 1970, avec de beaux volumes un terrain clos de 418 m² avec une exposition Est/Ouest. Une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : - Sas d'entrée - Salon-séjour avec cheminée pour des moments conviviaux - Cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Véranda pour profiter d'un espace détente en toute saison - 1 chambre avec placards - Salle d'eau - Toilettes séparées - Bureau de 12 m² À l'étage : - Un hall spacieux desservant 4 chambres (de 10 à 16,8 m²), dont 2 avec accès à une loggia - Salle de bains avec placards - toilettes Équipements : - Climatisation réversible (séjour et étage), chauffage central au fioul - Ballon d'eau chaude électrique, volets électriques - Forage de 10 mètres pour l'arrosage extérieur Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, fenêtres et décoration), mais la maison est habitable immédiatement. Extérieur et stationnement : Un garage indépendant L'allée jusqu'à 3 véhicules ou une voiture et un camping-car. Emplacement : A 15 minutes de Perpignan et des plages, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1904€ ~ 2578€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elina CADENE - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 952413748

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 137.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Orienté sud ouest
• Cheminée

Diagnostics énergétiques