Maison Thiais (94320)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : Magnifique Maison Familiale de 6 pièces avec 4 Chambres à Thiais - Quartier Calme et Résidentiel Cette magnifique maison individuelle de 132 m² loi carrez soit 190 m² utiles est située dans le charmant quartier résidentiel de GREEN VALLEY à Thiais, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1988 sur 2 étages, elle a été méticuleusement entretenue et présente un excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 43.66 m² donnant sur une terrasse attenant au jardin sans vis à vis, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale confortable avec douche à l'Italienne et WC séparé pour plus de praticité. L'entrée avec placard et la buanderie viennent compléter ce niveau offrant une grande fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, un dressing, et un second WC. Chaque espace a été agencé avec soin pour garantir confort et intimité à toute la famille. Le jardin de la maison offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, ainsi que deux belles terrasses avant et arrière de la maison. L'exposition est idéale avec une orientation à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel, l'insert cheminée et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence sécurisée et bien entretenue vous permet de vivre sereinement. Un garage attenant de 26 m² et deux places de parking extérieur complètent cette superbe maison. À proximité, vous trouverez la ligne 14 du métro à seulement 4 stations en TVM qui se trouve à 5 min à pieds facilitant vos déplacements quotidiens, les écoles (maternelle au lycée) et les commerces de proximités sont également très proches avec les deux centres commerciaux THIAIS VILLAGE et BELLE ÉPINE. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement calme, proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité à ne pas manquer à Thiais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33¤ par mois (soit 508 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 508 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422278)

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 450.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

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