Maison Thiant (59224)

Maison semi-individuelle 90m2, 5p, 3ch, jardin, garage

Votre conseiller SAFTI : Benjamin Legrain vous propose ce nouveau bien à 5mn de Thiant, dans une commune prisée, à 15 mn de Valenciennes, 10mn de l'A2 et 25mn de Cambrai. Ce bien se compose d'un hall de 5 m², d'un salon de 13 m² ouvert sur la salle à manger de 15 m², d'une cuisine de 15 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Au 1 ? : un palier dessert 2 chambres de 11 m² et 11.5 m² ainsi qu'un bureau de 6 m² (possibilité d'aménager l'étage autrement au niveau des cloisons séparatives afin d'avoir 3 vraies chambres) Un jardin agréable avec vue sur l'Écaillon, un grand garage de 28 m² avec double accès. LE + : châssis PVC de 2016 de très bonne qualité au RDC et châssis bois simple vitrage à l'étage, chaudière gaz à condensation de 2012, électricité refaite en 2014 ! Un bien à conforter, avec un budget travaux de 10 000-20 000¤ ( toiture du garage en amiante, châssis bois côté jardin, isolation sur l'extension, cuisine) * 130 000¤ Frais d'agence inclus * 06 52 70 41 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30649792)

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 365.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

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