
















Belle Villa haut de gamme proche des Lacs de Pierre Percée
AXEL VOUS PROPOSE , A QUELQUES ENCABLURES DES LACS DE PIERRE PERCÉE , A 5 min DE LA 4 VOIES QUI VOUS EMMENERA VERS TOUTES LES DESTINATIONS VOSGIENNES OU MEURTHE ET MOSELLANES , UNE BELLE VILLA HAUT DE GAMME SUR SON GRAND TERRAIN AMÉNAGE AVEC PISCINE 10X5 . C'est au coeur d'un village rural , tranquille , ou le temps et le calme s'égrène paisiblement , tout en étant à 3 minutes de toutes les commodités indispensables et de tous les grands axes permettant de rejoindre toutes les destinations rapidement vers les Vosges > Meurthe et Moselle > Moselle > Luxembourg et Belgique notamment , que cette belle Villa haut de gamme de plain pied 2014 de 209 m2 de surface développée , posée sur son grand terrain plat de 3240 m2 entièrement aménagé , clôturé , sécurisé vous proposera un véritable cocon pour abriter votre famille tant en résidence principale , que secondaire , voir pourquoi pas pour un spacieux gîte de luxe . Comprenant : Entrée sur hall d'accueil desservant , un vaste séjour d'environ 70 m2 partagé antre espace salon tv donnant sur une très belle terrasse en bord de piscine , 1 espace salle à manger avec plafond cathédrale et une belle cuisine super équipée à l'américaine , 3 voir 4 chambres , dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau ( donnant également sur la terrasse et le jardin ) , 1 autre chambre équipée d'un dressing , et les 2 autres dans le prolongement , chaufferie et buanderie . Sur la propriété jouxtant la villa , vous trouverez également un espace habitable superbement aménagé d'environ 40 m2 avec climatisation réversible , et pouvant prendre de multiples fonctions ( Gite Airbnb , salon professionnel , bureau pour profession libérale ou autre projet ) . Confort : - Belle Piscine de 10x5 chauffée pompe à chaleur et volet électrique , Chauffage central gaz de ville au sol + climatisation réversible ( engainable ' plafond dans toutes les pièces ' ) , eau chaude par ballon tampon thermodynamique , tous abords aménagés avec vastes parkings goudronnés , portails électriques , caméras de surveillance etc ... la liste serait trop exhaustive , venez vous rendre compte des prestations de ce bijou , directement sur place . Situation géographique idéale : 15 minutes de Saint dié des Vosges - 15 min de Baccarat - 30 min de Luneville - 55 min de Nancy - Frontières Belgo Luxembourgeoises en 2h et Strasbourg en 1h30 . Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 . OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre conseiller immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques
- Maison de 209.00 m²
- Construit en 2014
- Terrain de 3240.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Chauffage au sol au gaz
- Orienté sud
- 8 parkings
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A 60 kWh/m².an
- B
- C
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- G
- A 3 kg CO₂/m².an
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Pierre-Jean Robinot
Contactez Axel Ruttiens
A propos du prix du bien
- Prix : 465000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 465000 €