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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Thionville (57100)"

385 000 € - Vente - Maison Thionville

8 pièces
5 chambres
136.00 m²

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Cette maison familiale des années 1960, d'environ 136 m² habitables, saura vous séduire par ses beaux volumes, ses espaces fonctionnels et les nombreuses améliorations réalisées au fil des années. Au sous-sol complet, vous découvrirez une entrée, deux garages, dont l'un équipé d'une prise permettant la recharge d'un véhicule électrique, un espace dédié aux vélos, une cave ainsi qu'une buanderie. Au niveau principal, la maison propose un bel espace de vie composé d'un coin lecture, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, d'une salle à manger, d'un salon et d'un bureau. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter ce niveau. Un ensemble convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'un dressing. Ce dernier dispose déjà des arrivées et évacuations d'eau nécessaires, offrant la possibilité d'y aménager une salle d'eau supplémentaire selon vos envies. Au dernier niveau, un grenier divisé en trois espaces distincts offre un beau potentiel de rangement et différentes possibilités d'aménagement, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. De nombreux travaux et équipements déjà réalisés : - Remplacement de la chaudière - Rénovation de la salle de bains - Installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Installation électrique en triphasé - Installation d'un adoucisseur d'eau - Réfection de la plomberie - Double vitrage et volets électriques - Remplacement des portes et de la porte de garage - Toiture datant d'environ 10 ans - Isolation des combles et du sous-sol Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant de nombreuses améliorations, tout en conservant un beau potentiel d'évolution pour s'adapter à vos projets et à votre mode de vie. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012269)

309 000 € - Vente - Maison Thionville

6 pièces
4 chambres
149.00 m²

Maison à vendre 6 pièces THIONVILLE (57)

– BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 149 M² À ÉLANGE – THIONVILLE Vous recherchez une maison familiale spacieuse, idéalement située à Thionville ? Cette maison individuelle de 149 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 ares 33, pourrait bien vous séduire ! Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et 4 chambres, avec notamment une très grande chambre de plus de 21 m². Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un hall d'entrée spacieux de 13,40 m², desservant : Une salle de douche avec WC et chaufferie de 7,70 m² Une chambre avec placard de 10,15 m² Une grande chambre de 21,10 m² Un garage À l'étage L'espace de vie se compose de : Un vaste salon / salle à manger de 30,41 m², avec accès direct au balcon Une belle cuisine entièrement équipée de 20,86 m², comprenant plan de travail, espace bar, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte Une chambre de 13,48 m² avec dressing de 3,22 m² Une chambre de 11,20 m² Une salle de douche avec WC de 5,66 m² Confort & équipements Poêle à granulés Chaudière gaz Fenêtres PVC double vitrage DPE : classe énergétique D Garage 3 places de stationnement Terrain de 4 ares 33 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située dans le quartier d'Élange à Thionville, la maison bénéficie d'une situation pratique, à seulement : 5 min de la zone commerciale du Linkling 5 min des écoles 5 min de l'accès à l'A31 Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gauthier MACIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 816 391 Greffe de THIONVILLE) 06 32 06 87 74 (réf. 615035 )

320 000 € - Vente - Maison Thionville

7 pièces
5 chambres
167.00 m²

Un appartement qui se vit comme une maison

Emilie LOLIA vous présente en exclusivité à Thionville cet ensemble immobilier d'environ 167 m², offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial multigénérationnel. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux commodités, à la gare de Thionville située à moins de 2 km ainsi qu'aux axes autoroutiers accessibles en moins de 5 minutes. Ce bien offre une configuration rare et modulable. Divisé en deux appartements disposant chacun d'une entrée indépendante, il permet de concilier résidence principale et investissement locatif, d'accueillir un proche en toute autonomie ou encore d'aménager des bureaux. Aucun espace de vie n'est partagé, garantissant ainsi l'intimité de chacun. Le niveau principal, situé en rez-de-chaussée surélevé, développe environ 121 m². Il comprend un spacieux salon avec balcon, une salle à manger avec loggia, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, environ 46 m² aménagés sous combles accueillent trois chambres supplémentaires, dont une avec rangements intégrés, un débarras ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage double en enfilade avec porte motorisée, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et d'en révéler tout le potentiel. Sans charges de copropriété, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa modularité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863251)

559 000 € - Vente - Maison Thionville

7 pièces
4 chambres
160.00 m²

THIONVILLE PROCHE CENTRE MAISON F7 160m2 559000EUR

THIONVILLE QUARTIER RECHERCHÉ MAISON RÉNOVÉE 160 M2 4 CHAMBRES 3 SDB, GARAGE DOUBLE OPEN IMMOBILIER THIONVILLE vous propose cette belle maison familiale de 160 m2, édifiée en 1974 et entièrement rénovée, idéalement située à proximité de Saint-Pierre-Chanel et du lycée Charlemagne. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 35 m2, agrémenté d'une cheminée et d'une élégante verrière ouvrant sur une grande cuisine avec espace repas et accès terrasse. La partie nuit offre 4 chambres au total, dont 2 au niveau principal, ainsi que 2 salles de bains/douches et 2 WC. Le sous-sol complet dispose également de 2 chambres, caves/buanderie et d'un immense garage pouvant accueillir 2 véhicules. À l'extérieur : jardin clos et arboré, deux terrasses, tonnelles et plusieurs espaces intimistes pour profiter pleinement des beaux jours. Prestation:Maison rénovée et isolée, 160 m2 habitables, 4 chambres, 3 salles de bains/douches, Séjour 35 m2, Sous-sol complet, Double garage, 2 terrasses, Jardin clos et arboré,Poêle à bois + chauffage électrique, Volet electrique.... DPE : D Taxe foncière : 1 889 EUR Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un emplacement recherché, de beaux volumes et un extérieur rare à Thionville : une maison familiale à découvrir sans tarder ! Prix : 559 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur OPEN IMMOBILIER M. ULAS Portable: 06 63 17 75 42 Fixe:03 82 54 73 57 Email:[email protected] Internet: www.open57.fr

569 000 € - Vente - Maison Thionville

8 pièces
5 chambres
189.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Karine Plano vous propose : À Thionville-Garche, découvrez cette maison contemporaine individuelle de 189 m² avec toit terrasse végétalisé. Construite en 2012 et située en fond d'impasse, elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et sans vis-à-vis. L'entrée dessert un bureau, un premier WC indépendant, l'accès à l'étage et la pièce de vie. Un spacieux salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Une agréable véranda avec climatisation réversible prolonge cet espace. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et double vasque, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et rangements ainsi qu'un second WC indépendant. Le sous-sol aménagé est accessible directement depuis le garage. Il accueille notamment un studio de musique aménagé et isolé phoniquement, ainsi qu'une cave à vin. Côté extérieur : - Terrasse exposée NO - Piscine chauffée - Abri de jardin Côté stationnement : - garage double avec porte motorisée, - prise de recharge pour véhicule électrique, - 2 stationnements supplémentaires sur le côté de la maison, sécurisés par un portail électrique. Les plus incontournables : - Pompe à chaleur air / air - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique 270 L - VMC simple flux - Adoucisseur d'eau - Double vitrage avec volets motorisés et manuels - DPE A / GES A Proche des axes routiers et des transports en commun desservant notamment le Luxembourg, cette maison conjugue espace, confort et excellente performance énergétique. À NOTER : Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839875)

550 000 € - Vente - Maison Thionville

7 pièces
4 chambres
230.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Valérie Kintzinger vous propose : I THIONVILLE GARCHE I MAISON FAMILIALE I 230 m² I EXTENSION CONTEMPORAINE I 4 CHAMBRES I ESPACE BIEN ETRE I DEPENDANCE I À Thionville, dans le quartier village de Garche, cette maison familiale ne dévoile pas immédiatement tous ses atouts. C'est en franchissant son portail motorisé que l'on découvre une vaste cour intérieure pavée autour de laquelle s'articule une extension contemporaine, véritable signature de la maison. Au fil des années, cette ancienne grange a été entièrement réinventée pour devenir une confortable maison familiale, dont la métamorphose s'est achevée en 2022 avec la réalisation d'une superbe extension contemporaine. Une alliance réussie entre le charme d'un bâti ancien et une architecture résolument tournée vers la lumière et les grands espaces. Cette extension, séduit par ses volumes, sa luminosité et sa remarquable polyvalence. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à son puits de lumière, elle accueille aujourd'hui une salle à manger, un second salon, un espace bien-être avec spa ainsi qu'un espace dédié au sport. Son agencement offre toutefois une grande liberté d'aménagement, permettant à chacun d'imaginer les espaces qui lui ressemblent : réception, loisirs, télétravail, salle de jeux ou espace dédié au bien-être. L'ancienne maison conserve tout son caractère et complète parfaitement ces nouveaux volumes. Elle propose un salon avec sa cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant. Véritable prolongement des espaces de vie, la cour intérieure pavée a été soigneusement aménagée dans un esprit paysager, mêlant minéral et végétal pour créer une atmosphère chaleureuse et intimiste. Accessible depuis plusieurs espaces de la maison, elle invite à profiter pleinement de la terrasse, des repas en extérieur ou encore de moments de détente autour du spa. Un lieu pensé pour vivre autant dehors que dedans, en toute convivialité. Une dépendance de 47 m², avec cave, complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : aménagement d'un studio, atelier, espace professionnel, stockage. Les atouts : o Extension contemporaine réalisée en 2022 o 230 m² habitables o 4 chambres o Espace bureau o Espace bien-être avec spa & jacuzzi o Dépendance o Impasse, au calme o DPE D - GES B Cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Thionville et des axes autoroutiers. C'est un lieu de vie pensé pour partager, recevoir et profiter de chaque instant. Une adresse confidentielle, où l'on ne soupçonne pas, depuis la rue, les volumes et la qualité de vie qui se dévoilent une fois le portail franchi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840563)

312 000 € - Vente - Maison Thionville

5 pièces
4 chambres
128.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Celine Touret vous propose : ? UNE MAISON FAMILIALE À THIONVILLE AVEC 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE ET EXTÉRIEUR Vous recherchez de l'espace à Thionville et souhaitez pouvoir aménager votre intérieur selon vos goûts ? Cette maison de 128 m² habitables propose 4 chambres, un garage et un extérieur de 203 m². Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent également de repenser la maison à votre image. ? Thionville ? 312 000 ¤ ? Le mieux est encore de venir la découvrir pour vous rendre compte de son potentiel. ? Pour recevoir les informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Touret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985122720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835360)

369 000 € - Vente - Maison Thionville

5 pièces
110.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Franck Dosdat vous propose : NOUVEAUTÉ -- MAISON NEUVE D'ARCHITECTE (2025) - THIONVILLE / ELANGE (4 ROUTE D'ELANGE) Découvrez cette superbe maison neuve contemporaine de 110 m², édifiée sur une parcelle de 113 m², située dans l'un des secteurs les plus prisés de Thionville. (Les premières photos du séjour ont été réalisées en projection 3D afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans les lieux une fois les travaux et l'aménagement décoratif entièrement finalisés). Maison livrée prête à décorer, vous permettant de personnaliser totalement vos finitions intérieures. Cuisine équipée neuve (valeur 12 000 ¤) fournie, il restera simplement à l'installer. Construite selon la RE 2020, elle offre des performances énergétiques haut de gamme et une isolation thermique & acoustique remarquable. - LOCALISATION - THIONVILLE / ELANGE Un emplacement exceptionnel, idéal pour les frontaliers et les familles : o 1 minute des axes A31 / A30 (Luxembourg - Metz - Belgique - Allemagne) o 1 minute du Kinepolis et de la zone commerciale o 3 minutes de Yutz et des écoles o 12 à 15 minutes de la frontière luxembourgeoise Un secteur recherché pour sa tranquillité, son accessibilité et sa proximité avec toutes les commodités. - ? Agencement Rez-de-chaussée : o Grande pièce de vie lumineuse avec espace séjour + future cuisine o Cuisine équipée haut de gamme (12 000 ¤) fournie - installation à prévoir o Accès direct à une terrasse plein sud o WC indépendant déjà installé Étage : o Trois chambres à aménager selon vos besoins o Salle de bains entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble lavabo, WC suspendu) Annexe : o Garage avec porte motorisée - Prestations & Confort o Climatisation réversible via pompe à chaleur air / air o Double murs + isolant intermédiaire + isolation intérieure -> confort acoustique premium o Menuiseries haut de gamme o Construction durable et conforme RE 2020 o Garantie décennale - Design intérieur exclusif La conception a été pensée avec le concours d'une architecte d'intérieur turque de renommée internationale, basée à Bodrum, réputée pour ses créations modernes, élégantes et chaleureuses. - Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : un bien neuf, qualitatif, personnalisable et livré avec cuisine + sanitaires. Il ne vous restera qu'à finaliser les finitions selon vos goûts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je vous accompagne de la première découverte jusqu'à la remise des clés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829813)

369 000 € - Vente - Maison Thionville

5 pièces
90.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Franck Dosdat vous propose : OFFRE ACCEPTÉE - FRANCK DOSDAT iad IMMOBILIER Une nouvelle belle réussite. Ce bien a trouvé ses futurs propriétaires et poursuit désormais son chemin vers la signature du compromis de vente. Merci à mes clients pour leur confiance. NOUVEAUTÉ -- MAISON NEUVE D'ARCHITECTE (2025) - THIONVILLE / ELANGE (6 ROUTE D'ELANGE)- INTÉRIEUR & EXTÉRIEUR TERMINÉS Saisissez l'opportunité d'acquérir une superbe maison neuve familiale de 90 m², édifiée sur une parcelle de 129 m², entièrement finalisée et immédiatement habitable. Construite selon la réglementation RE 2020, elle offre des performances énergétiques remarquables et une excellente isolation thermique et acoustique. GÉOLOCALISATION - THIONVILLE / ELANGE Située dans le secteur très recherché d'Elange, à Thionville : 1 minute des axes A31 / A30 (direction Luxembourg, Metz, Belgique et Allemagne) 1 minute du Kinepolis et de la zone commerciale 3 minutes de Yutz et des écoles 12-15 minutes du Luxembourg (frontière) Un emplacement idéal pour les frontaliers, alliant proximité, confort et qualité de vie. - Rez-de-chaussée Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et ouvert comprenant séjour et cuisine aménagée, avec accès direct à une terrasse orientée plein sud. Une buanderie équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Étage Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Un garage avec porte motorisée vient parfaire ce bien. - Prestations & Confort Climatisation réversible via pompe à chaleur air / air Double murs + isolants intermédiaires + isolation intérieure, offrant un confort acoustique exceptionnel Matériaux haut de gamme et durables Garantie décennale Design intérieur exclusif La maison a été conçue et optimisée avec le concours d'une architecte d'intérieur turque de renommée internationale, basée à Bodrum, reconnue pour son travail contemporain, épuré et chaleureux. Ses choix harmonieux se retrouvent dans les matériaux, les volumes, l'optimisation des rangements et l'ambiance générale haut de gamme. - Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien moderne, élégant, parfaitement conçu et prêt à emménager. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je vous accompagne de la première découverte du bien jusqu'à la remise des clés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829814)

275 000 € - Vente - Maison Thionville

5 pièces
3 chambres
89.00 m²

THIONVILLE MAISON PROCHE CENTRE F5 275000EUR

EXCLUSIVITÉ OPEN IMMOBILIER À découvrir rapidement ! Maison de ville d'environ 90 m2, ayant bénéficié de nombreux travaux ces dernières années. Au rez-de-chaussée : beau hall d'entrée, WC neuf, salon séjour traversant, cuisine indépendante avec accès direct au jardin et possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. À l'étage : 3 belles chambres, beau dégagement et salle de bains entièrement rénovée. Là maison dispose également d'un sous-sol complet, permettant de stationner 1 à 2 véhicules, ainsi que d'une place de parking devant la maison. Petit jardin agréable et facile d'entretien. LES + : 3 chambres Environ 90 m2 Jardin Sous-sol complet Stationnement 1 à 2 véhicules + parking extérieur Salle de bains neuve et WC neuf Radiateurs remplacés DPE D , Chauffage Gaz individuelle UN bien fonctionnel et déjà largement rénové, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un extérieur et de stationnements. Taxe Foncière: 1425EUR/an 275 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur M. ULAS Agent commercial Open Immobilier Thionville 22 avenue Albert Ier Thionville Portable :0663177542 Email: [email protected] Agence : 03 82 54 73 57www.open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € - Vente - Maison Thionville

5 pièces
150.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Vincent Engler vous propose : À THIONVILLE, rue de Longwy, venez découvrir cette magnifique maison de ville remplie de charme, entre modernité et rustique, elle vous saura vous séduire ! Dès l'entrée, une chambre / bureau, une chaufferie, une buanderie donnant accès au garage et un accès à l'extérieur, afin de profiter d'une terrasse privative. Au 1er etage, un grand salon / séjour, une cuisine avec une salle à manger ainsi qu'un toilette séparé. Au 2eme étage, 3 chambres, un bureau, un toilette et une salle de bain. A visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-moi. Venez découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782228)

365 000 € - Vente - Maison Thionville

6 pièces
3 chambres
165.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Hugues Sassi vous propose : VOLKRANGE / MAISON 165 m² / 3 À 4 CHAMBRES / JARDIN / TERRASSE / GARAGE / CAVE VOÛTÉE / COMBLES AMÉNAGEABLES 165 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement à Volkrange. Datant de 1840, cette maison mitoyenne se distingue par ses murs épais en pierre de taille, ses volumes généreux et une configuration adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon indépendant ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau pouvant devenir une 4e chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque. Le grand palier offre également deux espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins : coin lecture, espace détente ou rangements. Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation très récente pour le chauffage, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude et d'un adoucisseur d'eau. Côté extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse, d'une dalle prévue pour l'installation d'une piscine hors sol et d'un puits. Un garage communiquant avec la maison, une cave voûtée, des combles aménageables et deux WC indépendants complètent ce bien. Une maison offrant de l'espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, et de belles possibilités pour concrétiser votre projet de vie à Volkrange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771563)

590 000 € - Vente - Maison Thionville

7 pièces
4 chambres
240.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme d'Elange, en impasse et à proximité immédiate de l'A31, cette spacieuse propriété de 240 m² érigée sur un terrain paysagé de 17 ares, séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'intimité. Vous serez sous le charme de sa vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une belle terrasse sans aucun vis à vis et à la vue arborée. Sur le même niveau, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé complètent le RDC. En souplex, une vaste pièce palière pouvant servir de bureau / salle de jeux (ou autre selon vos besoins) et donnant accès sur le jardin, dessert 3 autres chambres dont une avec salle d'eau. Pour votre confort, une buanderie, un garage 2 voitures et une cave sous la terrasse complètent ce bien répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Volumes généreux, prestations soignées et environnement privilégié font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur transfrontalier. Coté technique : * triple vitrage PVC * chauffage au gaz de ville via radiateurs (chaudière CHAPPEE entretenue) * chauffe-eau récent (environ 2 ans) * cheminée * toiture isolée (15cm de laine de verre) * store banne sur terrasse * tout à l'égout * fibre * terrain piscinable A visiter sans tarder, coup de cOEur assuré. Visite uniquement sur rdv (une attestation de finançabilité de la banque et / ou du courtier) vous sera demandée. Visites possibles le soir, week-end et jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753861)

375 000 € - Vente - Maison Thionville

6 pièces
3 chambres
161.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Valérie Kintzinger vous propose : I MAISON FAMILIALE I TERRASSES I ESPACE PAYSAGER I THIONVILLE GARCHE I Nichée au calme d'une impasse du quartier-village de Garche à Thionville, cette chaleureuse maison familiale, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Édifiée sur un terrain clôturé de 466 m², la maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses viennent prolonger les pièces de vie : une première au rez-de-chaussée ouverte sur le jardin, et une superbe terrasse suspendue couverte à l'étage, véritable espace de vie supplémentaire. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un agréable salon avec espace bureau, baigné de lumière et ouvert sur une belle terrasse ainsi qu'un extérieur paysager propice à la détente. Le rez-de-chaussée propose également : - une chambre avec dressing de 22 m², - des toilettes indépendantes, - une buanderie, - un cellier, - ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la salle à manger. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur la terrasse suspendue couverte (28 m²), orientée sud-ouest, idéale pour les repas en famille ou les soirées d'été. L'étage comprend également deux chambres de 12,5 m² et 12,7 m² ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et de toilettes. À l'extérieur : - terrain entièrement clôturé, - terrasse orientée sud-ouest (24 m²) & espace paysager, - stationnement pour 2 véhicules, - abri de jardin. Côté technique : - toiture principale refaite en 2022, - toiture de l'extension réalisée en 2018, - charpente et couverture de la terrasse suspendue de 2018 (revêtement du sol à prévoir), - menuiseries double vitrage, - système de visiophone à l'étage, - chaudière gaz installée en 2017, - ballon d'eau chaude 2026. Le village de Garche est particulièrement recherché pour sa qualité de vie familiale. Vous y trouverez écoles maternelle et primaire, accueil périscolaire, ainsi qu'un agréable parc de loisirs avec aire de jeux, skate park et terrain de pétanque. Un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Thionville et des axes vers le Luxembourg. Une maison lumineuse et accueillante où il fait bon vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33309910)

158 000 € - Vente - Maison Thionville

8 pièces
165.00 m²

Maison à vendre 8 pièces Proche de GARCHE (57)

GARCHE – Fort potentiel au cœur du secteur ! 165 m² habitables + 150 m² supplémentaires à exploiter 86,5 m² au rez-de-chaussée 78 m² à l'étage 4 grandes chambres 21.05m², 13.58 m², 19.45 m² et 15.15m² En bonus : garage + plateforme d'environ 80 m² pour vos projets d'agrandissement Maison avec travaux, (toiture, gaz, électricité) mais opportunité rare pour créer un bien à forte valeur ajoutée Secteur central de Thionville (Garche) – proche commodités Idéal projet familial ambitieux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 604775 )

754 000 € - Vente - Maison Thionville

11 pièces
5 chambres
335.00 m²

Vente Ferme 11 pièces

Iad France - Mylène Schon vous propose : Thionville à 5mn de l'A31, et de toutes commodités (écoles, commerces. ) Ancien corps de ferme de caractère 335 m² habitables - 6 chambres, terrasse et spa de nage. Un lieu unique où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et la modernité. Dès que l'on franchit la porte, le dépaysement est immédiat. Je vous invite à découvrir une partie d'un ancien corps de ferme remarquablement réhabilité et aménagé, offrant une atmosphère chaleureuse, de magnifiques volumes et énormément de cachet. Ici, l'âme de l'ancien a été préservée et sublimée par des touches contemporaines parfaitement intégrées. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par un vaste espace de vie avec une cheminée suspendue, avec une cuisine ouverte et de très beaux volumes surplombés par une mezzanine. Un lieu convivial et chaleureux, pensé pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine donne directement accès à un extérieur entièrement clos, composé d'une agréable terrasse et d'un spa de nage exposition ouest. Un véritable espace de détente pensé pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d'un extérieur sans passer leurs week-ends à entretenir un grand jardin : ici, place aux repas en terrasse, aux moments de détente et au plaisir de profiter simplement des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un cellier, de toilettes ainsi que d'une salle de bains pouvant notamment être utilisée par les invités, ainsi qu'un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez deux très grandes chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, ainsi qu'une très belle salle de bains et des toilettes. Le dernier étage, entièrement créé et aménagé dans les anciens combles, révèle une ambiance plus contemporaine. Il accueille quatre chambres supplémentaires, une grande salle de douche ainsi que des toilettes. L'une des particularités architecturales de la maison se dévoile à ce niveau : un sol vitré donnant sur la mezzanine pour permettre à la lumière de circuler entre les étages. Un élément original qui illustre parfaitement le mariage réussi entre le caractère de l'ancien et la modernité des aménagements. Chauffage au gaz sur les deux premiers niveaux, complété par un chauffage électrique au dernier étage. La propriété dispose également d'une cave à vin, ainsi que d'un carport permettant le stationnement d'un véhicule. Il existe par ailleurs la possibilité, sous réserve des conditions du bail, de reprendre la location d'un garage situé à proximité. Avec ses six chambres, ses 3 salles de bains, ses généreux volumes, ses différents espaces de vie et son extérieur facile à entretenir, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un lieu qui sort de l'ordinaire. Le tout est entièrement clos et situé à proximité de toutes les commodités, permettant de conjuguer caractère, confort et vie quotidienne. Beaucoup de charme, une véritable âme et cette sensation d'être ailleurs dès que l'on passe la porte. Une propriété atypique et chaleureuse qui ne se résume pas à une succession de mètres carrés : c'est avant tout un lieu à découvrir, à vivre et à ressentir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TH...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733065)

369 000 € - Vente - Maison Thionville

5 pièces
3 chambres
112.00 m²

THIONVILLE VEYMERANGE - MAISON INDIVIDUELLE DE 112 M2 SUR 8.

THIONVILLE VEYMERANGE Découvrez cette agréable maison individuelle implantée sur un terrain de 8,48 ares, offrant un cadre de vie confortable et convivial, de beaux volumes intérieurs et extérieurs ainsi qu'un intéressant potentiel d'aménagement. Au rez de chaussée surélévé : une entrée desservant : un dégagement et les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 55 m2, formant une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée suurélévé comprend également un WC séparé, ainsi qu'une pièce disposant déjà des arrivées d'eau nécessaires à la création d'une salle de bains ou d'une salle d'eau, offrant ainsi une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit totalement parqueté se compose de deux chambres de 11 m2 et 11,5 m2 , un dressing , ainsi que d'une grande chambre mansardée de 17 m2 au sol . Cette dernière peut également être aménagée en salle de jeux ou transformée en chambre supplémentaire. Une salle de bains mansardée d'environ 8,5 m2 au sol complète cet étage. Au rez-de-jardin , vous bénéficierez d'une grande pièce traversante de 33 m2 , offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou encore pièce complémentaire selon vos projets. Une buanderie ainsi qu'un cellier complètent cet espace. Un garage complète également la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de leur apporter leur propre style. Cette maison offre ainsi un beau potentiel, grâce à ses volumes, son terrain généreux, ses espaces annexes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant d'un agréable environnement extérieur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence OPEN IMMOBILIER. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Agence OPEN Hettange-Grande 49B rue Patton 57330 Hettange-Grande Contact : M. BOMBINO - T : 06 74 94 41 92 - E : [email protected]

315 000 € - Vente - Maison Thionville

8 pièces
3 chambres
186.60 m²

Grande maison à vendre à Thionville

Idéal investisseur ou grande famille – Volumes rares Située à Thionville, cette maison aux beaux volumes développe environ 186 m² habitables, offrant un fort potentiel aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Au rez-de-chaussée : - une entrée de 7,50 m². - un dégagement de 5,95 m² - une chambre de 15,30 m². - une salle d'eau avec espace buanderie de 11,20 m². - un ancien garage entièrement aménagé en salle de sport de 36,65 m², bénéficiant d'une grande porte-fenêtre et pouvant être utilisé comme espace de vie. À l'étage : - un dégagement de 10,76 m². - une cuisine de 12,38 m². - un grand séjour lumineux de 47,83 m². - deux chambres de 13,30 m² et 13,00 m². - une salle de bain de 5,12 m². - un WC indépendant de 1,63 m². Annexes et extérieurs : - Deux celliers. - Une pièce de chaufferie et de rangements - Un cagibi - Un grand jardin. - Une terrasse. Informations complémentaires : - Chauffage au fioul. - DPE classé F, des travaux d'isolation extérieure sont à prévoir. - Électricité en bon état. - Toiture entretenue ? Bien rare sur le secteur de Thionville, à fort potentiel. ? À visiter sans tarder. Contactez- moi : KATERINA BITAJ - 06 50 40 59 17 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3301.00 et 4468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979777786 RCP ACI26638

620 000 € - Vente - Maison Thionville

6 pièces
4 chambres
175.00 m²

Maison avec gros oeuvre clos couvert

Maison à terminer 175m2 habitables Enorme potentiel ! À vendre, maison de 175m2 habitables, vendue en l'état clos couvert, offrant un très beau potentiel de personnalisation. Les travaux sont à terminer: toutes les cloisons intérieures restent à réaliser, vous permettant de choisir la taille et la disposition de vos pièces selon vos envies. L'électricité est déjà tirée, ce qui facilitera l'avancement de vos travaux. La maison disposera de 4 chambres et d'un grand salon salle à manger ouvert sur la cuisine. Vous profiterez d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'une piscine à terminer, idéale pour vos futurs moments de détente. Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer un espace de vie sur-mesure. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de 620.000 EUR. N'attendez plus pour visiter et imaginer votre futur chez-vous?! Contactez Valérie pour tout renseignement : 06.61.26.78.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

425 000 € - Vente - Maison Thionville

7 pièces
4 chambres
139.00 m²

Maison à fort potentiel à Thionville

Découvrez cette maison spacieuse sur trois niveaux située route de Manom à Thionville. Elle offre une surface totale de 128 m2 et se compose d'un salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau. Les combles aménagés proposent une salle de jeux et une quatrième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose d'un jardin de 300 m2, d'un garage double et de trois caves, parfaits pour le rangement ou des projets annexes. Spécial investisseur : la maison présente un fort potentiel de division en trois appartements d'une chambre chacun, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. À visiter sans tarder ! Son prix : 425.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cette maison merci de consulter le site : georisques.gouv.fr Pour toute question, contactez Valerie : 06.61.26.78.24

480 000 € - Vente - Maison Thionville

6 pièces
3 chambres
140.00 m²

Belle maison à Thionville

Rare sur le secteur : Maison Haut de Gamme de 140 m2 Thionville 'La Milliaire' Prix : 480 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Surface : 140 m2 hab. | Terrain : 518 m2 | Chambres : 4 | Garage + 3 Parkings Vous recherchez le calme absolu d'une impasse résidentielle sans renoncer à une accessibilité parfaite pour le Luxembourg. Ne cherchez plus. Cette magnifique maison individuelle, située dans le secteur très prisé de Thionville, offre un cadre de vie idyllique, lumineux et sans vis-à-vis. Les points forts qui vont vous faire craquer : Emplacement Premium : À 5 min à pied de l'ensemble scolaire Saint-Pierre Chanel, 5 min de l'A31 et moins de 10 min de la gare de Thionville (idéal frontaliers !). Le jardin secret : Un extérieur soigné et arboré, orienté Sud-Est, à l'abri des regards. La Véranda coup de coeur : Une véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, sublimée par une magnifique glycine. Vie de plain-pied possible : Une chambre/bureau disponible dès le rez-de-chaussée. Une distribution fluide et chaleureuse Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, le charme opère. Découvrez une pièce de vie lumineuse combinant un salon cosy avec son poêle à bois performant qui ouvre sur la véranda et le jardin, une salle à manger conviviale et en prolongement la cuisine ouverte, entièrement équipée. Ce niveau est complété par une chambre (ou bureau idéal pour le télétravail). La maison est équipée du double vitrage, elle est parfaitement entretenue. Les diagnostics réalisés sont pour le DPE E et GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi : Valérie : 06.61.26.78.24

850 000 € - Vente - Maison Thionville

6 pièces
4 chambres
205.00 m²

Magnifique maison Thionville

Maison d'exception à vendre à Thionville Secteur résidentiel prisé L'agence Kait'immo vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine de 205m2 habitables, nichée dans un quartier calme et recherché de Thionville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers vers le Luxembourg. Caractéristiques principales: Superficie habitable: 205m2 Terrain clos et arboré: 5,90ares Chambres: 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing Salles de bain: 2 élégantes salles de bain entièrement carrelées façon marbre Cuisine: séparée, moderne et entièrement équipée Séjour: vaste salon-salle à manger lumineux de 70m2, avec accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée Piscine: chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours Chauffage: pompe à chaleur avec relais électrique et ballon thermodynamique Garage: grand garage attenant La maison offre de beaux volumes, une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures, et des prestations haut de gamme. Les extérieurs soignés invitent à la détente autour de la piscine dans un cadre verdoyant et sécurisé. Localisation idéale: À deux pas des écoles, commerces et transports, tout en étant proche du centre-ville de Thionville. Accès rapide aux autoroutes vers le Luxembourg. Informations complémentaires: Consommation énergétique: environ 2000EUR/an Classe énergétique: DPE A / GES A Prix: 850.000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valérie au 06.61.26.78.24. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site?: georisques.gouv.fr

490 000 € - Vente - Maison Thionville

6 pièces
4 chambres
126.00 m²

Maison en vente - 126m2 - 490 000EUR

OPEN immobilier présente en exclusivité cette maison individuelle entièrement rénovée de 120 m2 habitables située dans le quartier Garche, sur un terrain de 9,93 ares, comprenant principalement : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard de rangement, un espace de vie d'environ 38 m2, parqueté, agrémenté d'une cheminée et équipé d'une climatisation réversible, une cuisine séparée entièrement équipée de 17 m2 (four, plaque de cuisson, hotte, évier, lave vaisselle et frigo), un dégagement carrelé avec placard desservant 4 chambres à coucher parquetées ; 3 chambres disposent de placards sur mesure, un WC séparé avec lave-main et une salle d'eau (double vasque, sèche-serviettes, douche). Un accès direct à la terrasse et au jardin est possible depuis le salon/séjour et 3 chambres. Au sous-sol : un dégagement menant à 3 grandes pièces de stockage, une buanderie aménagée, la chaufferie et un très grand garage de plus de 50m2. Compléments d'informations : - Pompe à chaleur, isolation extérieur, combles et sous-sol - 2024 - Consommation : 83 kWh/m2/an : B - Emission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m2/an : A PRIX : 490 000,- EUR honoraire à la charge des vendeurs Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: M. CENGIZ.T gsm: 06 60 15 30 44 mail:[email protected]

364 000 € - Vente - Maison Thionville

5 pièces
3 chambres
109.00 m²

MAISON THIONVILLE 109m2 364000EUR

AVANT PREMIERE Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet Secteur calme à Thionville L'agence Open Immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied idéalement située à Thionville, dans un environnement calme, dégagé et en retrait de la route. Implantée sur un terrain de 657 m2, cette maison développe une surface habitable de 109 m2, complétée par un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard, desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur le jardin. Une salle à manger avec accès direct à la terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée vient compléter cet ensemble convivial. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain lumineuse. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, chaufferie, espaces de stockage (cave), pièce aménageable en salle de jeux. La maison voius séduira par son potentiel apres quelques travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 794 EUR / an Isolation : double paroi Mode de chauffage : électrique Classe énergétique : E Prix : 364 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. OPEN IMMOBILIER THIONVILLE Contact : M. UlasGSM:06 63 17 75 42 FIXE: 03 82 54 73 57 email: [email protected] internet: www.open57.fr

600 000 € - Vente - Maison Thionville

6 pièces
4 chambres
231.06 m²

Thionville Guentrange/Quartier résidentiel - Maison individu

THIONVILLE GUENTRANGE | Belle maison individuelle avec grands volumes, sous-sol aménagé et garage double sur un terrain de 9,43 ares, Dans le très prisé quartier de Guentrange à Thionville, découvrez cette belle maison individuelle idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et de toutes les commodités. D'une surface généreuse, elle offre 148,27 m2 habitables au rez-de-chaussée de plain pied (surélevé), ainsi que sous-sol partiellement aménagé avec des volumes particulièrement confortables et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'accueil et dégagement de 23,18 m2 avec placard, un lumineux espace de vie carrelé de 22,63 m2, agrémenté d'une cheminée, un séjour séparé de 22,63 m2 Une grande cuisine équipée de 20,38 m2 accédant directement à la terrasse, 3 belles chambres à coucher parquetées faisant respectivement 20,34 m2, 13,13 m2 et 14,45 m2 dont l'une avec dressing Une spacieuse salle de bains toute équipée de 9,28 m2 avec douche, baignoire et meuble double vasque, un WC séparé avec lave-mains Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol, en partie aménagé, constitue un véritable atout et offre de nombreux espaces complémentaires : Un dégagement de 13,81 m2, un grand garage double carrelé de 45,51 m2 (portes sectionnelles motorisées) une chambre avec salle d'eau à terminer, WC séparé Buanderie/chaufferie avec chaudière « pulsatoire » et accès aux extérieurs 3 pièces aménagées, idéales pour un bureau, une salle de jeux, une salle de sport, un espace loisirs ou du rangement Confort & équipements La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, avec chauffage au sol dans la partie jour et radiateurs dans les chambres. DV, volets roulants DPE : C // GES: C // Surface de référence : 231.06 m2 Aucune anomalie relevée sur les installations gaz et électricité. Taxe foncière : 2 775 EUR ? 148,27 m2 au rez-de-chaussée + 160 m2 au sous-sol (semi enterré) en partie aménagé Une maison offrant de beaux volumes, un potentiel important et un emplacement privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et des principaux axes. À découvrir sans tarder dans l'un des quartiers les plus appréciés de Thionville ! *** Photos complémentaires sur demande *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000,- EUR - Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite. Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: [email protected] // [email protected]

273 000 € - Vente - Maison Thionville

6 pièces
3 chambres
145.00 m²

Maison 145 m2 - F6 - 3 chambres - terrasses - 2 salons

OPEN IMMOBILIER vous propose cette jolie maison mitoyenne d'environ 145 m2 habitables, située à Thionville, dans un environnement calme, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes et se compose principalement : Au rez-de-chaussée : une entrée ; une salle à manger ouverte sur le salon ; une cuisine indépendante semi-equipée ; un WC séparé avec lave-mains ; un cellier. À l'étage : trois belles chambres à coucher ; une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire un WC séparé avec lave-mains ; un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'étage inferieur de la maison : une grande pièce à vivre aménagée d'environ 32 m2, bénéficiant d'une baie vitrée avec volet roulant électrique ; celle-ci peut facilement être aménagée en studio indépendant. un accès direct à une petite terrasse un espace buanderie/chaufferie ; La maison dispose notamment de double vitrage, de volets roulants manuels, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2019 avec radiateurs, d'un ballon d'eau chaude électrique de 300 litres, d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC et de la fibre optique. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison offre fort potentiel grâce à ses 145 m2 habitables, ses trois chambres et surtout sa grande pièce supplémentaire aménagée à l'étage inferieur baignée de lumière grâce a sa baie vitrée. Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon les envies de ses futurs propriétaires. Prix de vente : 273 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande BAUWENS Aurélie GSM : 06 95 50 39 48 [email protected]

310 000 € - Vente - Maison Thionville

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

Maison 85 m2 - F4 - 2 chambres - terrasse - jardin - garage

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison individuelle ou il fait bon vivre qui vous séduira par décoration et ses beaux volumes. Idéalement située, au calme et d'une superficie habitable de 85 m2, la maison est composée principalement : - au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une très belle pièce à vivre cosy de 40 m2 regroupant la cuisine équipée ouverte sur le salon séjour parqueté dotée d'un poêle à pelé. La cuisine offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Se trouve également à ce niveau un wc séparé. - au 1er étage, deux chambres parquetées, une salle de bain, un wc et un dressing, Véritable atout de cette maison, en plus de sa situation géographique et de son extérieur, elle dispose d'un sous-sol composé d'une cave, d'une buanderie avec accès au jardin. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Informations complémentaires : chauffage au gaz par radiateur (chaudière à condensation neuve de 2024), volets électriques, facture annuelle 2025 (jusqu'au 10 octobre 2025 : consommation énergétique électricité 622 EUR et gaz 997 EUR. Logement classé F à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Tarif : 310 000 EUR, honoraire charge vendeur. Pour plus d'information et planifier une visite, nous contacter ! : Aurélie Bauwens - tel :06 95 50 39 48 @ : [email protected]

609 000 € - Vente - Maison Thionville

8 pièces
6 chambres
245.21 m²

Thionville - Proche centre - Maison Indivduelle F9

THIONVILLE - Proche Centre, commodités et grand axes - proche Saint-Pierre Chanel Édifiée en 1980 sur un beau terrain de 6 ares sise au calme dans une calme, cette maison individuelle de 245,21 m2 habitables (270 m2 au sol) incarne le style traditionnel français. Avec son architecture élégante et intemporelle, ses matériaux robustes et ses volumes généreux, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux à la recherche d'un espace de vie authentique et spacieux, agencé comme suit: Au Rez-de-Chaussée : - Un hall d'accueil de 11,4 m2, un vaste salon-séjour traversant en L de 55,08 m2 parqueté en chêne, poutres apparentes et cheminée offrant un accès à une terrasse arrière, une cuisine séparée et équipée dans son style d'origine, fonctionnelle et conviviale, de 11,42 m2, une lingerie aménageable (bureau ou chambre d'amis) d'environ 10 m2, trois chambres à coucher avec placard intégré, une salle de bains avec double vasque, baignoire et bidet, d'environ 9 m2, un WC séparé de 2,30 m2 L'Étage se compose d'une mezzanine ouverte avec vue dégagée sur l'entrée, trois chambres avec charpente apparente de 12,8 m2 chacune, un espace grenier aménageable avec radiateur, un WC séparé de 2 m2, une salle d'eau de 4,80 m2 Le Sous-sol comprend: - Une grande salle de jeux aménageable de 40 m2 - Une buanderie de 12,8 m2 - Une cave de 17,9 m2 - Une cave à vin de 5,7 m2 - Un pacieux garage de 42,43 m2 - Une chaufferie de 12,04 m2 *** Compléments d'informations *** - Chauffage Central au gaz // chaudière De Dietrich de 2006 - Taxe foncière d'environ 3 200 EUR. - Menuiseries extérieures // Bois massif avec croisillons détachables. - Volets persiennes en bois. - Menuiseries intérieures // Bois massif. - Fenêtres en double vitrage Cette maison est parfaite pour les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux, avec un grand potentiel pour allier charme d'époque et modernisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 609 000,- EUR - Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite. **************************************************************************************** MME KARACA CENGIZ Nurhan Responsable d'agence Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: [email protected] // [email protected] www.open57.fr 49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE *******************************************************************************

370 000 € - Vente - Maison Thionville

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

MAISON MITOYENNE 120 m2 F5/F6 4 CHAMBRES TERRASSE -

Venez découvrir sans tarder cette belle maison mitoyenne édifiée en 2012 d'une superficie habitable de 120 m2 où il fait bon vivre. Idéalement située proche des commodités et des axes autoroutiers, mais au calme, vous serez séduits par ses belles prestations et ses volumes. Édifiée sur un terrain de 174 m2, la maison se compose principalement : Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements sur-mesureo WC séparé, grande pièce de vie equipée de son poêle à bois d'environ 38 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour offrant un accès direct et de plain-pied à la terrasse et au jardin Au 1er étage : Trois chambres d'environ 11,5 m2 chacune, une suite parentale composée d'une chambre de 12,3 m2, d'un dressing et d'une salle d'eau, une salle de bains indépendante, WC séparé Un garage attenant et une buanderie accessibles depuis la cuisine ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent ce bien (deux devant la maison et une place supplémentaire située à environ 30 m). Prestations et équipements : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, Chauffage au gaz par radiateur et poêle à pellet, Porte de garage motorisée, maison construite en 2012 Cette maison offre confort, fonctionnalité et qualité de construction, dans un environnement où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Localisation :Situation géographique idéale pour les frontaliers, proche des axes de circulation et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. PRIX : 370 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Aurélie BauwensTél. : 06 95 50 39 48Email : [email protected]

385 000 € - Vente - Maison Thionville

6 pièces
4 chambres
144.73 m²

MAISON - THIONVILLE - 144,73 m2 - 4,95 ARES

PRODUIT RARE - THIONVILLE - QUARTIER SAINT PIERRE Jolie Maison individuelle avec 4 chambres à coucher + bureau implanté sur un terrain de 4.95 ares. A VISITER ! Bâtie en 1930, d'une superficie habitable de 144.73 m2, découvrez cette maison composée d'une entrée, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un salon/séjour parqueté ouvert sur la cuisine équipée de 25.34 m2 ; le tout donnant accès à une belle terrasse de 32.95 m2 et au jardin clos et arboré. Au 1er étage : vous y trouverez un dégagement desservant 3 chambres à coucher parquetées faisant respectivement 12.46 m2 - 12.50 m2 et 17.44 m2, une salle de douche avec un WC. Puis, au 2ème étage ; un pallier desservant deux autres chambres à coucher de 9.40 m2 et 9.77 m2, ainsi qu'un bureau de 8.89m2 et une seconde salle d'eau avec WC. Annexes : Un sous-sol complet d'environ 50 m et un garage. Chauffage au gaz.*** PRIX : 600 000 EURuros *** Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous joindre. OPEN IMMOBILIER Agence de Thionville tél : 03.82.54.73.57 // contact : MR CENGIZ.C mail : [email protected]

522 000 € - Vente - Maison Thionville

6 pièces
3 chambres
120.00 m²

THIONVILLE ELANGE - MAISON INDIVIDUELLE SUR 6.39 ARES

Située à Thionville-Élange, au sein du très recherché lotissement Le Domaine du Pré Seigneurial, cette jolie maison individuelle, construite en 2010, est implantée sur une parcelle de 6,39 ares et séduit par sa luminosité et son environnement résidentiel particulièrement calme. Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. L'ensemble développe une surface d'environ 45 m2, sublimée par un revêtement en bois exotique apportant chaleur et caractère à la pièce de vie. À ce niveau se trouvent également un WC séparé ainsi qu'une buanderie entièrement carrelée. À l'étage, l'espace nuit offre une organisation harmonieuse et évolutive. Il se compose de deux chambres à coucher, d'un bureau ou dressing d'environ 7 m2, ainsi que d'une mezzanine de 16,40 m2 au sol, ouverte sur le séjour et pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire. Un devis a d'ailleurs été réalisé pour l'extension de la mezzanine de plus de 16 m2, avec la pose d'un Velux supplémentaire. Une spacieuse salle de bains de plus de 9 m2, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, complète ce niveau. Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Un garage vient parfaire les prestations, tandis qu'une grande terrasse idéalement exposée prolonge agréablement les espaces de vie. Le vaste jardin, parfaitement exploitable, offre un terrain piscinable et un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les menuiseries en PVC double vitrage, associées à des volets roulants motorisés, assurent confort thermique et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 522 000 EUR honoraires à la charge du vendeur Agence Open Immobilier Hettange Grande - 49B rue Patton M.BOMBINO Anthony T : 06 74 94 41 92 E : [email protected]

266 000 € - Vente - Maison Thionville

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Maison Individuelle - 84 m2 - 3 chambres - sous-sol complet

Thionville Malgrange, Vous rêvez d'une maison familiale à façonner selon vos envies ? Cette maison individuelle n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Située dans un environnement agréable, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un extérieur où profiter pleinement des beaux jours. Son jardin bien exposé constitue un véritable atout pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux des enfants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un intérieur à votre image et de donner vie à tous vos projets. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : Une chambre d'environ 13,6 m2 Une salle de bains d'environ 6,5 m2 Une cuisine d'environ 8,4 m2 Un salon-séjour lumineux d'environ 21 m2, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin À l'étage : Une chambre d'environ 10,8 m2 Une chambre d'environ 13,5 m2 Deux vestaes greniers offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets Les plus : Maison individuelle Sous-sol complet Jardin bien exposé salon séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin Trois chambres Espaces de rangement complémentaires Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Chauffage au fioul par radiateurs Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien leur permettant de construire leur futur cadre de vie dans un lieu chaleureux et accueillant. Prix : 266 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Aurélie Bauwens

225 000 € - Vente - Maison Thionville

4 pièces
2 chambres
97.00 m²

Maison avec charme des années 30

Une visite s'impose dans cette charmante maison avec beaucoup de potentiel comprenant un joli jardinet à l'avant - elle se compose d'un sas d'entrée - au RDC une entrée desservant le salon - le séjour - la cuisine et un wc - à l'étage - 2 chambres très spacieuses - une salle de bains et un cagibi - les combles sont aménageables - au sous-sol : une cave - une buanderie et une chaufferie avec sortie sur un jardin arboré et clos - un garage et une place de parking privée - chauffage gaz Wiessman - DV - travaux de confort Surface totale du terrain 350m2 PRIX : 225000EUR - (honoraires agence inclus charge vendeur) DPE :E .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 2540 et 3490EUR EUR Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations veuillez contacter Astrid LUKASIK 06 21 55 69 65 ou [email protected] agence clear-immo www.clear-immobilier.com La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid LUKASIK (EI) Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 341 306

683 000 € - Vente - Maison Thionville

6 pièces
4 chambres
204.00 m²

Maison 204 m² – Élange – Terrain 1 142 m²

Maison 204 m² – Élange – Terrain 1 142 m² Maison individuelle située en fond d'impasse, dans un environnement calme, à proximité du Luxembourg. Extérieur : -Terrain clos et arboré de 1 142 m² -Terrasse sur deux façades -Garage double -Allée privative Intérieur : -Séjour de 50 m² avec trois baies vitrées -Cuisine ouverte de 19 m² (plan de travail en pierre) -2 chambres avec dressing -1 bureau -2 salles de bains -Mezzanine de 45 m² aménageable (Possibilité de 2 chambres supplémentaires) -Buanderie, atelier, rangements Équipements : Pompe à chaleur réversible Volets motorisés Aspirateur centralisé Domotique Bonnes performances énergétiques Matériaux de qualité Accès : Moins de 5 minutes des axes autoroutiers vers Metz, Longwy et Luxembourg Cette annonce référence 327480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 683 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439 000 € - Vente - Maison Manom

7 pièces
4 chambres
142.00 m²

Grande maison 142 m² - 7 pièces, 4 chambres à Manom (57100)

Vous recherchez une maison clé-en-main, prête à vous accueillir sans aucun travaux ? Cette maison est pour vous. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes équilibrés et son état irréprochable : ici, aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour emménager. Rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre totalement indépendant: - Séjour avec cuisine ouverte (~29 m²), idéal pour recevoir, créer un espace locatif ou loger un proche. - Salle d'eau moderne (douche à l'italienne + WC) ~5 m². - Chambre spacieuse de plus de 13 m². 1er étage : un espace de vie confortable et convivial - Pièce de vie avec cuisine ouverte (~30 m²) équipée d'électroménagers de qualité et de nombreux rangements. - Salle d'eau contemporaine avec douche cabine, vasque et WC. - Chambre de 12 m². - Terrasse d'environ 15 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente au soleil. Combles : espace nuit supplémentaire et rangements - Deux chambres (≥ 12 m² au sol). - Un dressing pratique et fonctionnel. Points forts - Plus de 140 m² habitables. - Aucun travaux à prévoir. - Jardin d'environ 50 m² avec terrasse au rez-de-chaussée, pour ceux qui souhaitent un extérieur sans pour autant nécessiter un entretien long et prenant. - Terrasse supplémentaire à l'étage. Un environnement agréable et pratique au quotidien À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et espaces verts. Tout est réuni pour un confort de vie optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 590712 )

480 000 € - Vente - Maison Thionville

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison Haut de gamme 6 pièces VERENDA sans vis a vis – SECTEUR RÉSIDENTIEL TRES PRISÉ THIONVILLE (57)

Maison familiale de 140 m² – Jardin arboré – Véranda – Suite parentale Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison individuelle située dans une impasse à 5 mn à pied des collèges et Lycée de St Pierre Chanel, développe environ 140 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de fonctionnalité. Un intérieur chaleureux et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie : Une belle pièce de vie très lumineuse composée d'un salon avec un poêle à bois apportant charme et confort et d'une salle à manger pouvant accueillir votre famille et vos invités. Une cuisine ouverte conviviale, parfaitement équipée Le tout s'ouvre sur une une magnifique véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière et sa magnifique glycine exposée sud-est, ou vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, elle prolongée par un superbe jardin arboré, intime et soigné. Une chambre ou bureau, parfaite pour télétravail ou vie de plain-pied WC avec lave-mains Un agencement idéal pour la vie de famille À l'étage : Une suite parentale avec balcon et salle d'eau Deux grandes chambres supplémentaires Un espace palier / dégagement avec nombreux rangements Sous-sol complet Quatre caves Une chaufferie Un garage complète parfaitement cette maison harmonieuse. Confort et équipements Chauffage au gaz Fenêtres PVC Volets roulants électriques Un poêle à bois Un emplacement stratégique et recherché Vous bénéficiez ici d'un équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité : À 5 minutes à pied des collège et Lycée Saint Pierre CHANEL À 8 à 10 minutes en voiture de la Gare de Thionville, axe majeur vers le Luxembourg Accès rapide à l'Autoroute A31 en 5 minutes, idéal pour les frontaliers Commerces et commodités accessibles en moins de 5 minutes (12 mn à pied) Arrêts de bus à quelques minutes à pied Côté mobilité internationale : Aéroport de Luxembourg-Findel à environ 30 minutes Aéroport Metz-Nancy-Lorraine à environ 50 minutes Ce que l'on aime particulièrement Le secteur résidentiel très recherché La luminosité omniprésente La véranda et la terrasse idéalement exposée Le jardin arboré sans vis-à-vis La suite parentale avec balcon La proximité stratégique Luxembourg / gare / axes autoroutiers Conclusion professionnelle Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes, prestations et qualité de vie. Idéal pour une famille ou un frontalier recherchant un environnement calme sans renoncer à la proximité des axes majeurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 607330 )

238 000 € - Vente - Maison Thionville

6 pièces
4 chambres
96.00 m²

Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage à Thionville.

Située dans un quartier calme et recherché de Thionville, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol complet comprend une cave ainsi qu'une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin. Une parcelle indépendante avec garage non attenant complète ce bien. Les prestations récentes constituent de véritables atouts : toiture récente, isolation extérieure et climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser la maison selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914495585.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33396507)

499 000 € - Vente - Maison Thionville

6 pièces
3 chambres
154.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sindy Thevenot vous propose : * Maison individuelle à Thionville Garche - Quartier calme avec jardin arboré et piscine * Située dans le secteur recherché de Thionville Garche, cette belle maison individuelle vous séduira par son environnement paisible et son superbe terrain sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain d'environ 10 ares 60, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine vient compléter cet extérieur rare sur le secteur. D'une surface habitable d'environ 155 m², la maison offre des volumes généreux et une configuration fonctionnelle : * 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4ème selon vos besoins * 2 salles de bain * Un espace de vie lumineux et convivial Côté stationnement, vous disposerez d'un double garage en enfilade, apportant confort et praticité au quotidien. Un bien rare, alliant calme, espace et qualité de vie, à proximité des commodités et des axes principaux. * Ne tardez pas à visiter ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Thevenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 105057681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446909)

295 000 € - Vente - Maison Thionville

5 pièces
3 chambres
101.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Fany Wolter vous propose : THIONVILLE - Maison de caractère avec jardin, terrasse et garage Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes autoroutiers, cette maison de caractère datant de 1900 séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un lieu de vie chaleureux. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable espace de vie traversant regroupant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage ainsi qu'un jardin à usage privatif complètent ce bien. Le garage et le jardin sont intégrés à une petite copropriété. Cette maison a conservé tout le charme de l'ancien grâce à ses volumes, ses poutres apparentes et ses planchers d'origine à l'étage, tout en bénéficiant d'améliorations récentes. Pour votre confort : chaudière gaz récente, fenêtres double vitrage récentes, tableau électrique remplacé récemment et volets manuels au rez-de-chaussée. Un bien de caractère offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.69¤ par mois (soit 128.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 128.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425321)

299 000 € - Vente - Maison Thionville

5 pièces
3 chambres
125.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : En exclusivité, implantée sur la commune prisée de OEutrange (Thionville), venez découvrir cette jolie maison familiale de 125 m² de surface habitable avec jardin et garage. Les espaces intérieurs, accueillants et fonctionnels sont répartis ainsi : Au rez-de-chaussée : -Un beau hall d'entrée dessert un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, idéal pour vos moments en famille. -Une cuisine dinatoire et moderne entièrement équipée, sur mesure, alliant praticité et rangements optimisés. - Des toilettes indépendants À l'étage : - Un grand palier propose 3 chambres aux beaux volumes et 1 pièce polyvalente idéale pour un bureau (télétravail), un dressing ou un espace de rangement / cellier. - Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et différents rangements - Des seconds toilettes indépendants Les extérieurs et annexes qui complètent ce bien sont : - Un jardin avec terrasse, parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. - Un grand garage en enfilade permet de garer facilement véhicules ou d'aménager un coin atelier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643542)

349 000 € - Vente - Maison Thionville

6 pièces
3 chambres
112.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Fany Wolter vous propose : Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Thionville, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et axes autoroutiers, des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette maison de ville construite en 1933 offre une surface de référence d'environ 112 m² sur un terrain de 265 m². Mitoyenne d'un côté et bien entretenue, elle propose des espaces fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un sas d'entrée, une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'une agréable véranda d'environ 20 m², lumineuse et chauffée, donnant accès à la terrasse et au jardin exposés sud. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un espace bureau complète deux chambres, dont une bénéficie d'un espace privatif avec WC et lave-mains. Cette même chambre permet d'accéder au niveau supérieur, aménagé sous les combles, où se trouve une troisième chambre de 22 m² au sol avec placards. Le sous-sol complet comprend une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un espace buanderie, chaufferie, caves, cellier et différents espaces de rangement. Un garage de petite dimension avec porte motorisée, deux abris de jardin et un puits complètent l'ensemble. En bon état général et classée C au diagnostic de performance énergétique, cette maison bénéficie d'équipements appréciables : chaudière gaz à condensation installée en 2023, adoucisseur d'eau d'environ dix ans, toiture entièrement rénovée et isolée il y a environ quinze ans, double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Thionville, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643485)

790 000 € - Vente - Maison Thionville

8 pièces
6 chambres
225.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : DEMEURE DE PRESTIGE À OEUTRANGE - VOLUMES EXCEPTIONNELS & PRESTATIONS HAUT DE GAMME L'Exclusivité aux Portes du Luxembourg Située à Oeutrange, dans un environnement calme et privilégié à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette propriété d'exception de 225 m² habitables., édifiée sur un terrain de 20 ares. Alliant élégance, confort moderne et modularité, cette demeure offre un cadre de vie rare sur le marché. Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée majestueuse ouvrant sur un espace de vie de 50 m² baigné de lumière, où salon, séjour et cuisine équipée s'unissent en un volume convivial. - Espace nuit & Travail : 2 chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et une grande salle d'eau contemporaine avec double vasque, wc et bidet - Le plus pratique : Une buanderie entièrement meublée et un premier garage double. A l'étage : Un Second Espace de Vie Indépendant Idéal pour une grande famille ou pour recevoir, l'étage dispose de : - 3 chambres confortables. - Un second salon-séjour et une cuisine équipée. - Une salle d'eau et un WC séparé. Au Sous-sol : 180 m² de Potentiel. Totalement carrelé et impeccablement entretenu, ce niveau comprend : - Un deuxième garage double. - 3 pièces polyvalentes à aménager selon vos passions : salle de cinéma, studio de musique, salle de sport ou cave à vins. Coté extérieur : Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une grande terrasse exposée plein Sud et détendez-vous dans le jacuzzi privatif. Ses atouts : - Surface habitable : 225 m² ( + 180 m² de sous-sol). - Capacité de stationnement : 2 garages doubles (4 véhicules). - Extérieurs : Terrain arboré sans vis à vis, terrasse Sud, Jacuzzi. - Localisation : Secteur très prisé d'Oeutrange, proximité immédiate Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202251)

634 000 € - Vente - Maison Thionville

8 pièces
4 chambres
164.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Nicolas Clédat vous propose : * CALME ABSOLU * THIONVILLE GUENTRANGE * 4 CHAMBRES * VÉRANDA * JARDIN SANS VIS-A-VIS * Idéalement située au calme sur la commune de Thionville et dans le quartier prisé de Guentrange vieux village, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle très lumineuse de 164 m² construite en 1957 sur un terrain clos et arboré de 16,55 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant la salle à manger, le salon et la cuisine. Sur le même niveau, en plus d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé, vous aurez également directement accès à une magnifique véranda, à la terrasse et au magnifique jardin sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres dont une parentale de 20 m², un bureau, une salle de bain avec WC et un pallier pouvant accueillir par exemple un bel espace bibliothèque. Au sous-sol (complet) : une salle de jeux / musique, un garage, une buanderie et un cellier. * Pour votre confort : double vitrage, cheminée avec insert, ballon d'eau chaud thermodynamique neuf, adoucisseur d'eau, fibre optique, carport, possibilité de garer 4 à 5 véhicules à l'intérieure de la propriété * Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette magnifique maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543238)

452 000 € - Vente - Maison Veymerange

5 pièces
98.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Programe Neuf : Maison à personnaliser selon vos envies - Petit lotissement de 8 maisons à Thionville secteur Veymerange Je vous propose cette maison neuve de 98 m² environ, faisant partie d'un petit lotissement de 8 maisons, dont 4 ont déjà été vendues. Il en reste 4 disponibles, et celle-ci est à saisir. La maison est hors d'eau, hors d'air, avec la façade déjà réalisée. Elle est mitoyenne par le garage et dispose d'une terrasse en plus du jardin privatif. À l'intérieur, vous trouverez : Trois chambres (11,53 m² environ, 14 m² environ, 11 m² environ). Un espace de vie lumineux de 34,10 m² environ avec cuisine ouverte. Une buanderie, une salle de bain avec WC, et un WC séparé Un garage spacieux de 29 m² environ, pour deux voitures. Un paiement sera fait en deux temps, validé par le notaire (70 % au constructeur, puis 30 % à la remise des clés). Le prix affiché est le prix, de la maison entièrement finie. De plus, en tant que maison neuve, les frais de notaire sont réduits (entre 2 et 3 %). Ne manquez pas cette opportunité unique dans un lotissement prisé. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193452)

654 000 € - Vente - Maison Veymerange

6 pièces
138.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Programme neuf : Maison individuelle neuve à personnaliser - Petit lotissement de 8 maisons à Thionville (secteur Veymerange) Je vous propose cette maison individuelle neuve de 137,61 m² environ, située dans un petit lotissement de 8 maisons, dont 4 ont déjà été vendues. Il en reste 4 disponibles, et celle-ci est à saisir. La maison est hors d'eau, hors d'air, avec la façade à réaliser. Elle est individuelle, sans mitoyenneté, et propose une terrasse ainsi qu'un jardin privatif. L'intérieur comprend : Quatre chambres (19,36 m² environ, 13,61 m² environ, 13,61 m² environ, 13,61 m² environ). Un espace de vie spacieux de 45,4 m² environ avec cuisine ouverte. Une buanderie, une salle de bain de 9 m² environ avec WC, et un toilette séparé au rez-de-chaussée. Un grand garage de 36,32 m² environ, offrant de larges possibilités. un paiement en deux temps sera validé par le notaire (70 % au constructeur, puis 30 % à la remise des clés) Le prix affiché est le prix, de la maison entièrement finie. De plus, en tant que maison neuve, les frais de notaire sont réduits (entre 2 et 3 %). Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193454)

448 000 € - Vente - Maison Veymerange

5 pièces
98.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Programme neuf : Maison à personnaliser selon vos envies - Petit lotissement de 8 maisons à Thionville (secteur Veymerange) Je vous propose cette maison neuve de 98 m² environ, située dans un petit lotissement de 8 maisons, dont 4 ont déjà été vendues. Il en reste 4 disponibles, et celle-ci en fait partie. La maison est hors d'eau, hors d'air, avec la façade déjà réalisée. Elle est mitoyenne par le garage, et dispose d'une terrasse en plus du jardin privatif. L'intérieur comprend : Trois chambres (11,53 m² environ, 14,06 m² environ, 11 m² environ). Un espace de vie lumineux de 34,37 m² environ avec cuisine ouverte. Une buanderie, une salle de bain avec WC, et un toilette séparé au rez-de-chaussée. Un garage spacieux de 20,58 m² environ, permettant d'accueillir deux voitures. un paiement en deux temps sera validé par le notaire (70 % au constructeur, puis 30 % à la remise des clés) Le prix affiché est le prix, de la maison entièrement finie. De plus, en tant que maison neuve, les frais de notaire sont réduits (entre 2 et 3 %). Ne manquez pas cette opportunité dans un lotissement très prisé. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193453)

439 000 € - Vente - Maison Veymerange

4 pièces
104.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Programme neuf : Maison dans un petit lotissement de 8 maisons à Thionville Veymerange Je vous propose une maison de 104 m² environ, située dans un lotissement de 8 maisons récemment achevé à Thionville, secteur Veymerange. À ce jour, 4 maisons ont déjà été vendues, il en reste 4 disponibles, dont celle-ci. Construite en 2025, la maison est hors d'eau, hors d'air, avec la façade encore à réaliser. L'intérieur reste à aménager, offrant une grande liberté de personnalisation. Elle se compose de : Trois chambres (15 m² environ, 16 m² environ, 12 m² environ). Une cuisine ouverte sur un espace e vie de plus de 30 m² environ, aux normes actuelles. Une buanderie, une salle de bain avec WC, et un WC séparé Un jardin privatif. Un double garage. un paiement en deux temps sera validé par le notaire : 70 % versés au constructeur via le notaire, puis 30 % à la remise des clés, également validé par le notaire. C'est une occasion rare dans ce lotissement privilégié. Le prix affiché est le prix, de la maison entièrement finie. De plus, en tant que maison neuve, les frais de notaire sont réduits (entre 2 et 3 %). Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193451)

789 000 € - Vente - Maison Thionville

3 chambres
190.00 m²

Maison d'architecte 190 m² - Thionville - Guentrange

Nichée au calme absolu au fond d'une impasse recherchée de Thionville Guentrange, cette maison d'architecte de 2011 profite d'un emplacement privilégié, en hauteur, offrant une superbe vue dégagée sur la ville. Son cadre résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes autoroutiers vers le Luxembourg, en fait un bien rare sur le secteur. Édifiée sur un terrain de plus de 13 ares, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses immenses baies vitrées toute hauteur. Conçue avec soin, elle allie esthétisme et fonctionnalité, et propose des prestations haut de gamme dans un environnement exclusif. Rez-de-chaussée Vaste hall d'entrée ouvert avec vue plongeante sur la pièce de vie et le jardin Deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC Grand garage double avec large espace de rangement complémentaire Accès direct à l'étage inférieur Niveau inférieur (souplex lumineux) Superbe pièce de vie spacieuse avec salon, séjour et salle à manger ouverts sur la terrasse Cuisine entièrement équipée avec îlot central, pouvant être séparée par une porte coulissante WC séparé attenant à la pièce de vie Grande arrière-cuisine fonctionnelle avec accès à la cave Suite parentale complète avec dressing, bureau et salle d'eau avec WC Extérieurs Terrain de 13,16 ares paysagé et entièrement clôturé Terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur Thionville Environ six emplacements de stationnement extérieurs Environnement calme et résidentiel Un bien d'exception alliant confort, modernité et sérénité, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Thionville. Contactez dès maintenant l'agence Immo Serv pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Video Youtube disponible directement sur l'annonce

339 000 € - Vente - Maison Thionville

5 chambres
127.00 m²

Maison jumelée 127 m² - Thionville

Immo Serv a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique maison jumelée de 127 m², entièrement rénovée. Répartie sur trois niveaux plus sous-sol, elle offre des volumes généreux, une luminosité traversante et un agencement parfaitement pensé pour une vie familiale harmonieuse. Sa rénovation complète allie modernité, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre idéal. Descriptif : Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée ? Grand séjour traversant et lumineux avec cuisine toute équipée ouverte ? Salle de douche avec espace buanderie ? WC séparés ? Agréable terrasse exposée sud-ouest 1er étage : ? Trois chambres à coucher confortables ? Salle de douche rénovée avec douche à l'italienne et WC 2? étage : ? Suite parentale spacieuse avec salle de douche privative et WC ? Une chambre supplémentaire Sous-sol : ? Espaces de rangements, caves, pièce technique et atelier Annexes : ? Grande terrasse donnant sur un jardinet ? Garage avec accès direct à la terrasse Atouts & situation : Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) et à seulement 2 minutes des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. ? Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

359 000 € - Vente - Maison Thionville

5 pièces
3 chambres
126.00 m²

THIONVILLE ? Maison jumelée avec jardin, véranda et beaux volumes

Immoserv vous présente cette agréable maison jumelée construite en 1968, implantée sur une belle parcelle de 522 m², à proximité immédiate du lycée Rosa Parks et à quelques minutes du centre-ville de Thionville. Cette maison offre un beau potentiel de personnalisation et n'attend qu'un rafraîchissement pour révéler pleinement ses qualités. Ses volumes généreux, son jardin arboré et ses nombreux espaces extérieurs en font une propriété particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Sas d'entrée Dégagement Salon-séjour avec accès au balcon WC séparé avec lave-mains Cuisine équipée donnant directement sur une très belle véranda Accès depuis la véranda au jardin arboré et cosy À l'étage : Dégagement 3 grandes chambres (dont deux avec balcon) Salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire Grenier avec dalle béton, offrant un espace de stockage appréciable Au sous-sol : Garage Remise 2 caves Salle technique Des extérieurs qui font la différence La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours : Terrasse d'environ 20 m² 2 balcons Jardin arboré et intimiste Véranda agréable et lumineuse Les atouts Parcelle de 522 m² 3 grandes chambres Véranda avec accès direct au jardin Terrasse d'environ 20 m² 2 balcons 4 volets roulants motorisés Climatisation Chaudière gaz Garage et sous-sol complet Grenier avec dalle béton À proximité du lycée Rosa Parks et du centre-ville Possibilité d'ouvrir le mur entre la cuisine et le séjour afin de créer une belle pièce de vie ouverte et contemporaine Un confort acoustique particulièrement appréciable Côté rue, les balcons sont équipés de fenêtres supplémentaires, permettant de limiter efficacement les nuisances sonores et de profiter d'un intérieur particulièrement calme. Un beau potentiel à révéler Avec ses volumes, son jardin, sa véranda et ses nombreux espaces annexes, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Un simple rafraîchissement permettra de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Pour des informations ou organiser une visite contactez nous

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