Photos

Maison Thionville (57100)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 111.00 m²

374000 €

# 1782308

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Fany Wolter vous propose : Idéalement située à Thionville - Veymerange, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du Luxembourg, des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, cette maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 80, vous offre un cadre de vie recherché. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3,5 ares, cette maison d'environ 111 m² vous séduira par sa configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un WC séparé, une cuisine indépendante de 14 m², ainsi qu'un spacieux salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC séparé. Les combles, isolés en 2022, sont accessibles pour du stockage supplémentaire. Un grand garage de plus de 30 m² avec porte motorisée et coin buanderie, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une seconde terrasse à l'avant complètent ce bien. Pour votre confort : Chauffage électrique avec radiateurs récents / Fibre optique raccordée / Fenêtres double vitrage avec volets battants PVC / VMC simple flux / Adoucisseur d'eau et chauffe-eau récents. À VISITER SANS ATTENDRE - Idéal familles et frontaliers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967312)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 111.00 m²
  • Construit en 1983
  • Terrain de 350.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • Radiateur électrique
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

Contactez Fany Wolter

A propos du prix du bien

  • Prix : 374000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

Autres recherches

d'autres Vente Maison Thionville (57100)