Maison Thoiras (30140)

Mazet sans vis à vis au cœur des Cévennes - permis d'agrandir

Perché au sommet d'une colline, sans aucun vis-à-vis ni voisinage direct, ce charmant mazet vous invite à la tranquillité. Niché au cœur d'un jardin arboré de 1 000 m², il offre plusieurs espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement de la douceur de vivre cévenole : Abri voiture Terrasse avec barbecue Jacuzzi pour des instants de détente en pleine nature Rénovée avec soin, l'habitation principale allie confort moderne et authenticité. Idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, elle dispose de prestations appréciables : Double vitrage Climatisation Dépendance de 14,7 m² avec toilettes, parfaite en chambre d'appoint pour accueillir famille ou amis Bonus : un permis de construire validé vous permet d'agrandir la surface habitable de 15 m² supplémentaires selon vos envies ! Une opportunité rare pour s'installer ou s'évader le temps d'un week-end, dans un cadre naturel exceptionnel au cœur des Cévennes. 181,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 523€ ~ 709€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246

Caractéristiques

• Maison de 56.82 m²
• Terrain de 1000.00 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• Cheminée

Diagnostics énergétiques