Maison Thoiry (78770)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Claire Philippon vous propose : une nouvelle opportunité à THOIRY - Maison familiale de 1992 avec jardin et garage dans le quartier de Villarceaux. Composée de 6 pièces principales pour 124 m² habitables sur un terrain de 451 m², cette maison familiale vous permet de profiter d'un cadre paisible, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces du centre de Thoiry et du ZooSafari. DES ESPACES LUMINEUX et BIEN AGENCÉS Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand salon-séjour de 44 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux, d'une cuisine dinatoire indépendante ainsi que d'un cabinet de toilettes indépendant pour plus de confort. Un accès direct au garage via un couloir, assure praticité et sécurité. Retrouvez à l'étage un espace nuit confortable avec trois grandes chambres aux volumes généreux (11,31 m², 13 m² et 15,24 m²), avec mansardes hautes (1,50 m) pour une sensation d'espace. Un couloir avec placard intégré vient également distribuer les deux pièces d'eau de la maison (salle de bain et salle d'eau) qui seront idéales pour une famille. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter de vos repas en plain air grâce à une terrasse béton de 40 m², Un abri de jardin d'environ 20 m² vous permettra de stocker vos outils de jardin ou de créer un atelier de bricolage. Une cour et un garage, permettant le stationnement de deux véhicules. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS - Exposition nord-est, offrant une belle luminosité matinale. - Double vitrage bois - Chauffage électrique et cheminée, pour un confort optimal toute l'année. - Fibre optique disponible. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR THOIRY - Commerces de proximité, écoles maternelle et élémentaire, maison médicale et pharmacie à 5 minutes en voiture. - Supermarché G20 avec station-service à proximité. - Accès rapide au ZooSafari de Thoiry, parfait pour des sorties en famille. UN BIEN AVEC DU POTENTIEL Cette maison fonctionnelle et familiale offre une excellente base et laisse place à votre créativité pour un rafraîchissement et une modernisation selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité à Thoiry ! Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Philippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30724842)

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 1992
• Terrain de 451.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques