


















Vente Maison/villa 6 pièces
Iad France - Oualide Boutaghane vous propose : Coup de cOEur assuré ! Belle maison de 170 m² environ sur un terrain de 1500 m² environ. Idéalement située à Marcq, entre Thoiry et Beynes. Rénovée en 2022, cette maison allie confort et tranquillité, édifiée sur un terrain plat avec arbres fruitiers, sans aucun vis-à-vis. Description des Pièces : 5 chambres : 3 au rez-de-chaussée et 2 grandes chambres en double exposition à l'étage. Salon très lumineux avec exposition Est / Ouest. Salle à manger conviviale. Grande cuisine totalement équipée. Salle de bain. 2 salles d'eau. 3 WC. Terrasse ensoleillée. Garage + 4 places de stationnement extérieur. Gros plus : sous-sol total aménagé et chauffé, avec une hauteur sous plafond de 2,40 m ! Cave à vin d'exception. Avantages : Dépendance de plus de 25 m² pouvant servir d'atelier. Sécurité renforcée : alarme, portail motorisé et clôture récente. Isolation toiture et Velux récents. 2 prises pour recharge de véhicule électrique. Vous serez séduit par ses nombreux atouts Jardin arboré offrant un espace de détente privilégié sans aucun vis-à-vis. Présence de fibre optique pour une connexion internet rapide. Localisation : Située dans un quartier calme de Marcq, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des centres d'activité. Aucun travaux à prévoir, rénovée avec goût et soin : une opportunité rare sur le marché ! Vous cherchez la tranquillité ? Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien où il fait bon vivre. Visites 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oualide Boutaghane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 830808184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752649)
Caractéristiques
- Maison de 170.00 m²
- Terrain de 1500.00 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- Terrasse
- Radiateur électrique
- 1 garage
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 222 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Oualide Boutaghane
A propos du prix du bien
- Prix : 519000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur