

















Maison de 195 m² à fort potentiel – Travaux à prévoir
Située dans un environnement calme, cette spacieuse maison de 195 m² offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : grande entrée avec rangements, chambre avec salle d'eau (21 m²), WC, buanderie, garage de 33 m². À l'étage : grande cuisine fermée donnant sur le jardin, séjour lumineux de 33 m², 2 chambres, salle de bains, WC. Au dernier étage : combles aménageables de 48 m² permettant la création de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Jardin de 908 m² réparti à l'avant et à l'arrière du bien. Opportunité rare dans le secteur ! Idéal pour projet familial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 4600€ ~ 6260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Louis ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 822 443 065
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 195.00 m²
- Terrain de 908.00 m²
- 8 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 283 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 61 kg CO₂/m².an
- F
- G
Exp France
- 266 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER
- 0430006650
- 89071070000018
- https://www.expfrance.fr/
Contactez Louis ARNAUD
A propos du prix du bien
- Prix : 430000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 430000 €
- Barème des honoraires de l'agence