Maison Thones (74230) - Commerces,Centre ville,Médecin,Supermarché,Piscine,Pistes de ski,Autoroute
- 6 pièces
- 4 chambres
- 171.45 m²
1099000 €
COUP DE COEUR Superbe chalet de 170 m2 habitables à deux pa
COUP DE COEUR Superbe chalet de 170 m2 habitables à deux pas du centre-ville de Thônes Idéalement situé en lisière de forêt, sur un terrain arboré de 782 m2, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement quelques minutes des stations de ski de La Clusaz, Le Grand-Bornand et Manigod, parfait pour les amateurs de montagne et d'activités outdoor été comme hiver. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et fonctionnel offrant de nombreux rangements, complété par une buanderie donnant accès à un garage double de 27 m2. Un espace de vie exceptionnel La pièce principale de 57 m2 offre un séjour cathédrale lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, disposant de grands plans de travail. Le tout ouvert sur une terrasse de 41 m2, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'une vue dégagée et de moments de détente. Espace nuit Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d'eau privative et WC À l'étage : o une mezzanine ouverte et lumineuse, o une seconde suite avec dressing, salle de bains/douche, o deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains/douche commune. Belles prestations charme de l'ancien revisité L'alliance harmonieuse de matériaux nobles et de finitions modernes confère à ce chalet une ambiance chaleureuse, élégante et unique. Rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Caractéristiques
- Maison de 171.45 m²
- Construit en 2007
- Terrain de 782.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 4 salles de bain
- 3 toilettes
- Radiateur
- Orienté ouest
- 4 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 93 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Laporte Immobilier
- 3 rue des Cygnes, Annecy-le-Vieux (74940)
- 06 59 85 42 46
- https://www.laporte-immobilier.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 1099000 €
- Honoraires : 49000 € TTC soit 4.67 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 1050000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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