Maison Thones (74230)

Maison familiale et moderne

Bénéficiez de tout le confort pour votre famille à travers cette maison mitoyenne d'environ 100m2  composée d'un belle espace de vie de plus de 37m2 et à l'étage d'un espace nuit avec 3 grandes chambres, d'un dressing et une belle salle de bains avec WC.  Tout est pensé pour optimiser l'espace avec de nombreux rangements. Des prestations haut-de-gamme sont proposées avec notamment des menuiseries à haute-performance, des volets roulants et l'installation d'une pompe à chaleur air/eau.  La création d'une quatrième chambre est encore possible avec un remaniement de l'espace nuit. Vous bénéficiez également d'un grand garage ainsi qu'un espace extérieur.  Située dans un quartier recherché, le programme se situe est idéalement situé à quelques minutes du centre ville de Thônes, à 20 kilomètres d'Annecy et 10 kilomètres des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort, modernité et praticité. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (4%TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Caractéristiques

• Maison de 98.78 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 240.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques