Maison Thorigny sur Oreuse (89260)

THORIGNY S/ OREUSE - Belle maison d'architecte de 204 m2 ave

Secteur THORIGNY SUR OREUSE - Belle maison de charme de 204 m2 avec 3 chambres, sous-sol, jardin arboré et terrain constructible attenant de 1750 m2. A 15 mn au Nord de Sens, cette belle maison pleine de charme, de très bonne construction, comprend : au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée de 24 m2, grand salon de 44 m2 avec cheminée insert et balcon, chambre de 17,5 m2, salle de bains (baignoire et douche), wc séparés. A l'étage : une grande pièce palière de 28 m2 dessert deux chambres (26 et 16 m2) et une salle d'eau avec wc. Sous-sol total d'environ 120 m2 avec garage, deux pièces / atelier et cave. Chauffage central fuel. Double vitrage. Tout à l'égout. Bon DPE (classé D). Grande terrasse de 30 m2. Portail automatique. Abri de jardin sur dalle. Visiophone. Triphasé. Sur un terrain plat d'environ 1 000 m2 au calme, arboré. Terrain constructible attenant de 1750 m2. Soit un total de plus de 2800 m2 ! Dans une ville avec commerces de proximité et écoles. A 15 mn de Sens (gare pour Paris, direct Bercy en 55 mn), 19 mn de Pont sur Yonne.

Caractéristiques

• Maison de 204.00 m²
• Terrain de 2813.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Orienté est ouest
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques