Maison Thorigny sur Oreuse (89260)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Isabelle COCE vous propose : À Thorigny-sur-Oreuse, 20 min de Sens et Pont sur Yonne, commerces et écoles. (Transport scolaire à proximité) et à une 1h30 de Paris. Une charmante maison de 120 m² au sol et 105 m² loi carrez, sur une surface parcelle de 2247 m² vous offre un cadre de vie paisible et bucolique En passant par la véranda, la maison saura vous séduire avec au rdc, un salon / séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et wc séparé. L'étage se réparti en 3 chambres pour accueillir toute votre famille, un toilette et une salle d'eau avec baignoire pour un confort optimal. Un vaste jardin clos de 2247 m² autour de la maison offre espace et intimité. Vous allez pouvoir vous détendre et profiter des journées ensoleillées en extérieur grâce aux deux terrasses dont une avec store banne pour les repas entre ami autour d'un barbecue. Pour le confort de vos véhicules un double garage complète ce bien. Les + de la maison - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Confort moderne avec fibre optique. - Système d'alarme avec caméras. Cette maison familiale est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain arboré et la tranquillité des lieux. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31037138)

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 2247.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

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