Maison Thouars (79100)

A VENDRE Maison avec sous-sol, jardin et 2 chambres à Thouars

Cette maison de 52 m² habitables, située à Thouars, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un projet locatif. Sa localisation est pratique : à seulement 1 km du centre-ville et 800 mètres d'un supermarché, elle permet un accès rapide aux commodités du quotidien. À l'intérieur : - Une cuisine aménagée, équipée d'une plaque induction et d'une hotte, ouverte sur le séjour - Deux chambres dont 1 avec placard - Une salle d'eau, des toilettes séparées, une VMC - Des ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques Le sous-sol offre un garage de 27 m² ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Côté équipements : - Chauffage central au fioul, avec chaudière De Dietrich basse température (2011) - Ballon d'eau chaude électrique récent (2023) - Électricité refaite en 2013 Terrain de 378 m², entièrement clos, avec un jardin - Visite virtuelle 360° disponible sur demande. - Pour plus d'informations, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.913488

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 52.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 378.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud nord
• 1 garage

Diagnostics énergétiques