Maison Thouars (79100)

Maison de plus de 130 m² - 3 Chambres

À seulement 30 minutes de Saumur, 45min de Cholet et 1 heure de Poitiers et Angers, découvrez cette grande maison de plus de 130 m² pleine de caractère, nichée dans la roche au cœur du quartier historique de Thouars (1884). Un cadre unique et chargé d'histoire : Dominant la vallée du Thouet, cette maison offre une vue imprenable sur le château et la rivière depuis son balcon exposé plein sud-est. Un cadre de vie rare, où chaque pièce respire l'authenticité. La maison se compose de : - Un salon et une salle à manger lumineuse avec balcon panoramique - Une cuisine spacieuse - 4 chambres confortables - Une salle de d'eau et des toilettes séparés - Un grenier isolé et aménageable selon vos projets - Un petit coin jardin pour profiter de l'extérieur Atouts majeurs : Pompe à chaleur neuve pour un confort moderne Grenier isolé prêt à être aménagé À deux pas des commerces, écoles, services Quartier historique recherché, au calme mais proche de tout Un bien rare à fort potentiel : Imaginez vos petits-déjeuners sur le balcon face à la vallée. Ce type de bien, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel, est une opportunité rare sur le secteur. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Clément Debare – Conseiller immobilier Optimhome 06 34 65 13 84 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 584953 )

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1884
• Terrain de 30.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud est
• Cave

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