Maison Thouars (79100)

Proche Place Lavault THOUARS Maison 3 chambres

Proche des écoles, du cinéma et de la place du marché, venez découvrir cette charmante maison de 103 m² environ. Actuellement louée et libre dès le 30 juillet 2025. L'intérieur de la maison vous séduira par son agencement avec au rez-de-chaussée un salon intimiste sur parquet en chêne avec son poêle à bois, une salle à manger séparée d'un mur en pierres apparentes donnant sur une terrasse en bois. Juste à côté la cuisine aménagée donnant sur la véranda pourra vous servir de buanderie ou bien d'installer vos différentes plantes en quête de lumière. Toilettes avec lave-mains. A l'étage un vaste palier, deux chambres très lumineuses, un coin dressing, une salle d'eau, un wc suspendu. Au 2 éme étage une troisième chambre sous mansarde avec les charpentes apparentes. Cave sous partie À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un puits, un préau pouvant stationner un utilitaire ou tout simplement pour stocker du bois, en plus un garage de 26 m2. Chauffage gaz de ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué 615 € Charges comprises jusqu'au 30 juillet 2025. Point important il y a un passage mitoyen, celui ci doit rester libre d'accès pour que le voisin puisse regagner son garage en usage piéton ou stationner sa voiture. Les +++: Diagnostic en C… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.901312

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 564.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté est ouest
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques