Maison Thouars (79100)

Thouars centre Maison de ville de 90 m2 3 chambres

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison de caractère d'environ 90 m² représente une belle opportunité à saisir! Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine dans la continuité une salle à manger, dégagement, un salon, un bureau avec coin douche et des WC séparé. L'étage accueille deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Les extérieurs constituent un véritable atout : garage, dépendance, abri de jardin, atelier et cave viennent compléter ce bien. Le tout s'étend sur un terrain clos et arboré (fruitiers) de 600 m² environ, propice à la détente et aux moments de convivialité. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.935842

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1947
• Terrain de 972.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud est ouest nord
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques