Maison Thuir (66300)

Maison à vendre Thuir

Venez découvrir cette superbe villa 4 faces située entre Le Boulou et Perpignan, dans le charmant village de Villemolaque, où règnent calme et tranquillité. Sur une vaste parcelle d'environ 2 500 m², dont une partie est encore constructible, cette propriété offre un fort potentiel : extension, seconde habitation, projet locatif ou professionnel… Une opportunité rare dans le secteur. La maison développe environ 162 m² habitables. Elle est actuellement divisée en trois appartements indépendants, chacun avec son espace extérieur, mais peut très facilement être réunifiée en une grande maison familiale. Elle se compose de 5 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, et de plusieurs espaces modulables selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et bien entretenu, d'une piscine, ainsi que d'une cuisine d'été aménagée en habitation indépendante avec pièce de vie, cuisine/salle à manger, chambre, salle d'eau et WC. Le garage est divisé en une partie stationnement et un atelier. Côté confort : climatisation dans l'appartement principal et dans la dépendance, forage, nombreuses places de stationnement et aucun vis-à-vis. Ce bien rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif ou multigénérationnel, tout en offrant une réelle possibilité d'agrandissement ou de construction complémentaire. Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Laury Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 361 882 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Caractéristiques

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 2613.00 m²
• 6 pièces
• Non connu
• Piscine

Diagnostics énergétiques