Maison Thuir (66300)

PROPRIETE 200M² ET 6600M² DE TERRAIN

Un coin de paradis à 10 minutes de Perpignan, Thuir. Imaginez une propriété où le confort moderne rencontre l'authenticité de la campagne, à proximité des commodités. Ce bien unique vous offre plus de 200 m² habitables, divisés en deux logements distincts : Au rez-de-chaussée, un lumineux T3 idéal pour recevoir ou louer, À l'étage, un spacieux T4 avec une vue dégagée, parfait pour une vie familiale. Les deux logements sont entièrement équipés pour votre confort : climatisation réversible, double vitrage, et volets électriques. Et ce n'est pas tout ! À l'extérieur, le terrain de 6600 m² entièrement clos vous réserve de belles surprises : Une piscine pour profiter des journées ensoleillées, Deux grands garages pour abriter vos véhicules ou vos projets, Un hangar de 200 m², idéal pour du stockage, du maraîchage, ou même un petit élevage. Avec aucun travaux à prévoir, cette propriété offre un énorme potentiel. Que vous rêviez d'y développer une activité, d'y entreposer votre matériel, ou simplement de profiter d'un cadre paisible en famille, elle s'adapte à vos envies. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1176.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pascal Pastol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 251 444 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Caractéristiques

• Maison de 205.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 6600.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique

Diagnostics énergétiques