Maison Tignieu Jameyzieu (38230)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Située au calme, en fond d'impasse, cette maison de plain-pied construite en 1991 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du centre commercial de Tignieu, et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Lyon ou de l'autoroute A43. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à la voie rapide et de la future ligne de tramway reliant Crémieu / Tignieu à Lyon Part-Dieu d'ici 5 ans. oSurface habitable : 90 m² oTerrain : 1000 m² entièrement clos, plat, piscinable oExposition : Est / Ouest oSalon / salle à manger lumineux avec cheminée à foyer fermé, donnant sur la terrasse ouest oCuisine indépendante, entièrement équipée, avec cellier attenant et accès à la terrasse est o3 chambres avec placards intégrés oSalle d'eau rénovée en 2017 oGarage attenant de 21 m² Un second bâtiment de 42 m², actuellement utilisé comme garage, avec accès indépendant par portail. Idéal pour un atelier, profession libérale, ou un aménagement indépendant. oPompe à chaleur air / air (climatisation réversible) dans la pièce de vie et le coin nuit oHuisseries PVC (fenêtres) et baie vitrée en aluminium (changées en 2016) oMoustiquaires aux fenêtres oRécupérateur d'eau oDeux terrasses (Est & Ouest) oCour pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Une maison fonctionnelle, au calme, dans un secteur résidentiel recherché de Tignieu-Jameyzieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31065685)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1991
• Terrain de 1000.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Interphone

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