Local Tinqueux (51430)

Local commercial

Local commercial À Tinqueux, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une solution idéale pour allier activité professionnelle et cadre de vie confortable, sur une parcelle de 1 450 m². Le bien se compose de trois espaces distincts et complémentaires : Une maison d’habitation de 218 m², pensée pour le confort familial, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 45 m², lumineuse, avec accès direct à un jardin arboré exposé plein sud d’environ 500 m². Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre parentale, un bureau et de nombreux rangements. À l’étage, 4 chambres (dont deux avec terrasse), une salle de bain, une salle de douche, une seconde buanderie et des espaces de rangement complètent l’ensemble. Des bureaux de 95 m² avec visibilité, dotés d’une grande vitrine, ces bureaux offrent un espace idéal pour accueillir une activité recevant du public. Ils bénéficient de plusieurs accès : indépendants, mais également reliés à la maison et au local d’activité. Un local professionnel / atelier de 240 m2, parfait pour une activité artisanale, logistique ou technique, ce local dispose : d’une porte sectionnelle motorisée permettant l’accès aux véhicules utilitaires / camions, d’un vaste atelier avec mezzanine, de sanitaires et d’un accès indépendant et connecté aux autres espaces. Les + qui font la différence : Organisation idéale pour vivre et travailler sur place Stationnements à l’entrée pour clientèle et collaborateurs Garage indépendant avec accès direct à l’habitation Bonne performance énergétique (DPE : D – chaudière récente + ballon thermodynamique avec panneaux solaires

Caractéristiques

• Local de 0.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 1462.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques