Maison Tonnay Boutonne (17380)

Maison à vendre 4 pièces TONNAY BOUTONNE (17)

TONNAY-BOUTONNE – CENTRE-VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED, TOUT CONFORT ! Idéalement située en plein cœur de Tonnay-Boutonne, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel : tous les commerces (boulangeries, boucherie, supérette, presse…), les services de santé (pharmacie, maison médicale) et les écoles (maternelle, primaire, collège) sont accessibles à pied. Découvrez une maison de plain-pied, proche du neuf, où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous y projeter immédiatement ! Prestations haut de gamme : Chauffage/climatisation réversible Fenêtres PVC double vitrage Volets alu isolants Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires pour autoconsommation Portail et porte de garage automatisés Agencement optimisé sur 110 m² habitables : Séjour lumineux de 36 m² Cuisine entièrement équipée 3 chambres (dont une avec salle d'eau) Salle de bain, WC séparé Entrée, cave et garage isolé Un bien rare alliant confort moderne, emplacement pratique et qualité de vie – à deux pas de toutes les commodités. Ne tardez pas à visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.935726

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 700.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques