Maison Tonnay Boutonne (17380)

Maison familiale 6 chambres a renover + terrain 2391 m²

Yann RAKOSI vous présente en exclusivité cette propriété à rénover située à Tonnay-Boutonne, à moins de 30 minutes de Rochefort et de Saintes, à 5 minutes des commerces et écoles. COMPOSITION : Le rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine de spacieuse ouverte sur le séjour, d'une véranda, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi que d'un vaste bureau de 20 m², complétés par une salle d'eau avec WC intégré. EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Le terrain de 2391 m² comprend une terrasse, un garage ainsi qu'un hangar de 150 m². La piscine est à terminer, les équipements (liner et pompe à chaleur fournis).POINTS TECHNIQUES ET TRANSPARENCE : Bâtisse de 1943, chauffage cheminée avec insert bois. Assainissement individuel conforme. LE CONSEIL DE YANN : Le secteur de Tonnay-Boutonne est prisé pour son accès direct vers La Rochelle, Rochefort, Saint Savinien et Saint Jean d'Angely. Visite virtuelle sur demande. Contactez moi pour le dossier complet. Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 07 81 00 05 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32340758)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1943
• Terrain de 2391.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques