











Ferme rénovée 5 pièces avec garage
Située au coeur de la commune de Tonneins, dans le charmant département du Lot-et-Garonne, cette maison de 138 m² habitables, issue de la rénovation complète d'un ancien corps de ferme, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : • Un spacieux salon pour des moments de détente. • Deux salles à manger offrant des espaces de convivialité. • Une cuisine fonctionnelle, aménagée et séparée. • Deux chambres avec salle d'eau privative, assurant intimité et confort. • Un bureau en mezzanine, idéal pour télétravailler. • Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Extérieur : Sur un terrain clos de 870 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Un garage et un abris voiture sont également présents, offrant un stationnement sécurisé. Prestations techniques : • Pompe à chaleur et climatisation réversible installées en 2023, assurant un confort thermique optimal été comme hiver. • Maison raccordée au tout-à-l'égout, pour plus de praticité. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison coup de coeur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29965952)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 138.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 873.00 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- Terrasse
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 112 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Maxime RIGO
A propos du prix du bien
- Prix : 220000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence